Rua no bairro Capao Raso, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.722/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.150.
A renda média dos moradores é de R$ 4.722/mês, próxima da média da cidade (R$ 5.189).
Mais casas do que prédios nessa rua.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 31 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 324m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.9 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.7km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 7.150 — baseado em 7 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 2.300/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 7.150 e o aluguel na faixa de R$ 2.300/mês (cerca de R$ 40/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.55% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel consome cerca de 48.7% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para comércio de bairro — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: salões de beleza (16), lojas diversas (14), oficinas mecânicas (11).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 488 pessoas moram na região, com renda média de R$ 4.722/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Capao Raso, esta rua também passa por: Pinheirinho.
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