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Centro

Curitiba — PR
Bairro comercial

Bairro de prédios em Curitiba, com renda média de R$ 6.611/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 8.114, cerca de 38.689 moradores e mais de 5100 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 27 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Centro

Cerca de 38.689 pessoas moram no bairro, em torno de 22.241 domicílios.

Quantas pessoas

38.689
moradores
22.241
domicílios ocupados
1,7
moradores por domicílio
27%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4725
5–9707
10–14778
15–191.749
20–244.941
25–295.742
30–397.507
40–494.401
50–593.868
60–693.712
70+4.075
6%
crianças
(0–14)
32%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 352,4 — há cerca de 3,5 idoso para cada criança do bairro.

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (20.322)Homens (17.953)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa53%
2 pessoas32%
3 pessoas10%
4 pessoas4%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Centro (aqui)R$ 6.611
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 24% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
99,6%
Quase toda a população adulta no bairro é alfabetizada (cerca de 100%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Centro

1%
99%
Casas (235)Apartamentos (21.610)Outras (75)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro Centro

Neste bairro predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.804.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.824 /m²
~55 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 535.760
R$ 305 milR$ 1,4 mi
7.090 anúncios
CASA
R$ 5.049 /m²
~260 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 1.499.000
R$ 365 milR$ 2,3 mi
41 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.000 /m²
~60 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 145 milR$ 1,6 mi
2.275 anúncios
Dados Morada Virtual · 9.406 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.680 a R$ 4.000 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, casas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 3.510 a R$ 15.000 (em torno de R$ 5.850/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~78 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 13.172 (em torno de R$ 2.600/mês).
Dados Morada Virtual · 2.900 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

48%
28%
21%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (aqui)R$ 9.803
CuritibaR$ 7.578
São FranciscoR$ 8.805
RebouçasR$ 8.881
Centro CívicoR$ 11.176
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Curitiba e São Francisco costumam sair mais em conta; Centro Cívico tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 21 m²
apartamento
R$ 305 mil
1 quarto · 41 m²
apartamento
R$ 380 mil
2 quartos · 39 m²
apartamento
R$ 536 mil
2 quartos · 133 m²
apartamento
R$ 778 mil
3 quartos · 202 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
Para alugar
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 66 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 23 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Centro

Em Centro e arredores, a gente mapeia 2.499 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras832
Loja diversa 372Loja de roupas 149Ótica 68Loja de móveis 51Brechó 38Calçados 34Celulares 29Informática 22Acessórios 18Armarinho 18Presentes 11Artigos de festa 8Eletrônica 6Loja de variedades 4Ferramentas 3Floricultura 1
Comer fora367
Restaurante 158Lanchonete 114Cafeteria 44Doceria 19Pastelaria 9Pizzaria 8Doces 7Açaíteria 4Salgaderia 2Sorveteria 2
Automotivo281
Estacionamento 254Posto de combustível 9Oficina mecânica 7Autopeças 5Lava-jato 2Pneus 2Borracharia 2
Serviços profissionais276
Escritório 88Advocacia 68Sala comercial 58Contabilidade 32Imobiliária 25Engenharia 5
Beleza e cuidados227
Salão de beleza 122Barbearia 30Ateliê de costura 28Cosméticos 21Sapataria 13Lavanderia 11Perfumaria 2
Serviços do dia a dia131
Banco 34Chaveiro 29Papelaria 16Lotérica 14Gráfica 12Correios 8Cópias e impressões 6Despachante 5Cartório 4Lan house 3
Mercado e padaria126
Mercado 26Padaria 25Mercearia 19Distribuidora 17Empório 11Distribuidora de bebidas 9Supermercado 5Conveniência 5Distribuidora alimentos 4Peixaria 3Açougue 2
Hospedagem97
Hotel 80Pensão 12Hostel 3Pousada 2
Saúde e bem-estar64
Farmácia de manipulação 47Academia 14Farmácia 3
Bares e vida noturna64
Bar 58Tabacaria 6
Outros15
Vidraçaria 5Logistica saneante 5Saneamento 3Produtos de limpeza 1Revenda gas 1
Pet9
Pet shop 6Veterinária 3
Educação9
Colégio 8Creche 1
Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Centro2.499
São Francisco1.689
Reboucas1.200
Centro Civico843
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas no bairro Centro

O bairro tem 27 escolas — 8 públicas e 19 particulares.

27
escolas no total
8
públicas
19
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,1
O IDEB de anos finais no bairro é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,6
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
725
capacidade
838
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
1.485
capacidade
2.162
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
1.749
capacidade
8.925
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 11.925 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Pronto-atendimento
3Clínicas
Rede particular1807
3Hospitais
1Pronto-atendimento
1Hospital-dia
216Clínicas
1464Consultórios
122Laboratórios de exames
Há também 11 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 8 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1810 unidades).

76 farmácias no bairro (sendo 21 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,9%
Coleta de lixo
99,9%
99,9%
Rede de esgoto · 99,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,7%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
93%
Caçamba do serviço de limpeza
6,8%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
76%
Arborização
60%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
92,7%
Calçada com obstáculo
7,3%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
37,4%
1 a 2 árvores
16,5%
3 a 4 árvores
14,9%
5 ou mais árvores
31,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
25%
Ciclovia
8,2%
99,7%
Comporta ônibus e caminhões · 99,7%Rua de carro · 0,2%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,4%
algumas subidas
Altitude média
905 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.