Avenida Marechal Deodoro Da Fonseca, 361

Centro, Curitiba — PR · CEP 80010-010

• Região de prédios — a maioria dos imóveis são apartamentos.

• Boa parte dos imóveis parece estar desocupada — provável região de temporada — pode ser boa pra investimento imobiliário.

• Região com renda bem abaixo da média da cidade.

• Muita gente morando sozinha — provavelmente jovens e profissionais solteiros.

• Bairro com perfil jovem — muita gente entre 15 e 29 anos.

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Preço do m²

R$ 7.875

Na media da regiao

Renda da região

R$3.072/mês

Índice de Praticidade

78/100

Muito Bom

"Região de prédios com muitos imóveis de temporada, com bastante comércio e serviços por perto. Perfil jovem. Infraestrutura bem consolidada."

O que tem por perto 84

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Também tem padaria na região, bom pra quem gosta de pão fresco de manhã. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A região tem um comércio de rua variado — roupas, calçados, papelaria e mais. Provavelmente movimentada durante o dia.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

São mais de 400 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.

0 estabelecimentos em até 5 min a pé · 0 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas de educação infantil, ensino médio por perto. Mas parece não ter ensino fundamental na região — pode precisar de deslocamento.

O IDEB das escolas da região é 5.6 — na média nacional.

No bairro, as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo da demanda.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia e clínica médica na região.

Tem hospital ou pronto-socorro por perto — bom pra quem precisa de atendimento rápido.

Infraestrutura da região 93

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Boa parte das esquinas tem rampa de acessibilidade.

Terreno e mobilidade 55

Tem calçada em quase toda parte.

Poucos pontos de ônibus nas redondezas — pode depender mais de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$7.875.

Uma sala comercial de 115m² a 100m desse endereço está anunciada por R$225.000.

Uma sala comercial de 83m² a 100m desse endereço está anunciada por R$2.300/mês de aluguel.

Renda mais simples, mas com boa infraestrutura. Pode ser uma área em desenvolvimento.

Mais de 400 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Dá pra resolver quase tudo sem carro.

Presença de oficinas e escolas na região — pode ter trânsito e movimento em horários de pico.

Região de prédios com bares por perto — pode ter barulho à noite, especialmente nos fins de semana.

Presença de hotéis e comércio variado sugere que a região tem perfil turístico — pode ser mais movimentada em temporada.

Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.