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Rua Abraham Leiser Stier, 418

Cidade Industrial de Curitiba, Curitiba — PR · CEP 81260-010
Endereço residencial

Endereço no bairro Cidade Industrial de Curitiba. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.214. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
33/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio30/100Educação e saúde0/100Infraestruturasem dadosMobilidade100/100

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Cidade Industrial

Cerca de 259 pessoas moram na região, em torno de 105 domicílios.

Quantas pessoas

259
moradores
105
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Cidade Industrial

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.541.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.432 /m²
~83 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 240 milR$ 1,74 mi
1.190 anúncios
CASA
R$ 4.750 /m²
~128 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 499.000
R$ 340 milR$ 1,15 mi
1.245 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.598 /m²
~390 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.500.000
R$ 458 milR$ 3,5 mi
113 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.548 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 3.460 (em torno de R$ 2.300/mês).
Para alugar, casas de ~128 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 4.950 (em torno de R$ 3.400/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 1.760 a R$ 21.780 (em torno de R$ 7.920/mês).
Dados Morada Virtual · 256 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
32%
53%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Industrial (esta região)R$ 5.540
CaiuáR$ 4.235
São MiguelR$ 2.133
FazendinhaR$ 5.000
NeovilleR$ 6.418
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Caiuá e São Miguel costumam sair mais em conta; Neoville tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Industrial · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 240 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 560 mil
3 quartos · 189 m²
apartamento
R$ 1,12 mi
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1,74 mi
Para alugar
3 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 13 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 46.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras11
Loja de móveis 4Ferramentas 2Artigos de festa 2Eletrônica 2Loja de roupas 1
▶Mercado e padaria10
Distribuidora 4Mercearia 2Padaria 2Distribuidora de bebidas 1Mercado 1
▶Automotivo7
Oficina mecânica 3Estacionamento 2Pneus 1Autopeças 1
▶Bares e vida noturna5
Bar 5
▶Serviços profissionais5
Escritório 4Sala comercial 1
▶Beleza e cuidados4
Salão de beleza 4
▶Outros2
Vidraçaria 1Logistica saneante 1
▶Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
▶Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto deste endereço

Na região de Cidade Industrial de Curitiba

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,7 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 2,1 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9→
a 2,1 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,5→ensino médio 4,1
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
—
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
4,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Laboratório de exames

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 4,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Os serviços de saúde na região são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Este ponto está num nível parecido com o que há ao redor — sem subidas ou descidas marcantes logo ali.

Inclinação das ruas
1,8%
terreno plano
Altitude
943 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.