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Condomínio Parque Arvoredo

Curitiba — PR
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Curitiba, com renda média de R$ 7.505/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 597 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Condomínio Parque Arvoredo

Cerca de 597 pessoas moram no bairro, em torno de 248 domicílios.

Quantas pessoas

597
moradores
248
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–442
5–936
10–1436
15–1927
20–2433
25–2977
30–39169
40–4984
50–5938
60–6931
70+24
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 48,2 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (323)Homens (274)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas33%
3 pessoas27%
4 pessoas15%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Condomínio Parque Arvoredo (aqui)R$ 7.505
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 40% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
100,0%
Quase toda a população adulta no bairro é alfabetizada (cerca de 100%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Condomínio Parque Arvoredo

100%
Casas (0)Apartamentos (248)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Condomínio Parque Arvoredo

Em Condomínio Parque Arvoredo e arredores, a gente mapeia 309 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo73
Oficina mecânica 38Autopeças 11Estacionamento 9Lava-jato 7Posto de combustível 5Funilaria 2Pneus 1
Compras50
Loja diversa 12Brechó 7Loja de roupas 6Loja de móveis 6Artigos de festa 4Informática 4Ótica 3Acessórios 2Armarinho 1Ferramentas 1Floricultura 1Eletrônica 1Celulares 1Presentes 1
Beleza e cuidados43
Salão de beleza 29Barbearia 7Ateliê de costura 2Cosméticos 2Lavanderia 2Sapataria 1
Serviços profissionais42
Escritório 22Contabilidade 7Sala comercial 6Advocacia 6Engenharia 1
Mercado e padaria30
Mercado 7Distribuidora 5Distribuidora alimentos 4Padaria 4Mercearia 3Distribuidora de bebidas 3Açougue 1Supermercado 1Empório 1Conveniência 1
Comer fora25
Restaurante 9Lanchonete 8Salgaderia 3Sorveteria 1Doces 1Doceria 1Pizzaria 1Cafeteria 1
Serviços do dia a dia15
Gráfica 5Despachante 4Papelaria 3Chaveiro 2Lan house 1
Bares e vida noturna10
Bar 7Tabacaria 3
Pet9
Pet shop 9
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Educação4
Colégio 4
Outros4
Vidraçaria 2Refrigeração 1Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Condomínio Parque Arvoredo309
Fanny307
Xaxim424
Lindoia350
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,6%
algumas subidas
Altitude média
925 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.