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Cristo Rei

Curitiba — PR
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Curitiba, com renda média de R$ 8.926/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 8.562, cerca de 17.604 moradores e mais de 400 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cristo Rei

Cerca de 17.604 pessoas moram no bairro, em torno de 8.587 domicílios.

Quantas pessoas

17.604
moradores
8.587
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4644
5–9631
10–14598
15–19761
20–241.349
25–291.786
30–393.441
40–492.568
50–592.068
60–691.924
70+1.816
11%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 199,7 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (9.557)Homens (8.047)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa37%
2 pessoas37%
3 pessoas17%
4 pessoas8%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Cristo Rei (aqui)R$ 8.926
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 67% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

7%
93%
Casas (603)Apartamentos (7.956)Outras (26)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.562.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.696 /m²
~110 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 945.860
R$ 400 milR$ 2 mi
2.962 anúncios
CASA
R$ 6.250 /m²
~241 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.390.000
R$ 815 milR$ 1,98 mi
104 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.585 /m²
~68 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 432.100
R$ 230 milR$ 1,95 mi
85 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.151 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~91 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 5.500 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, casas de ~520 m² ficam na faixa de R$ 5.680 a R$ 15.000 (em torno de R$ 14.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~115 m² ficam na faixa de R$ 980 a R$ 12.780 (em torno de R$ 2.700/mês).
Dados Morada Virtual · 301 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
31%
53%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cristo Rei (aqui)R$ 8.561
Jardim BotânicoR$ 6.399
Alto da XVR$ 8.987
TarumãR$ 7.757
Prado VelhoR$ 8.291
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Botânico e Tarumã costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCristo Rei · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 400 mil
2 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 633 mil
2 quartos · 812 m²
apartamento
R$ 946 mil
3 quartos · 243 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
3 quartos · 240 m²
apartamento
R$ 2 mi
Para alugar
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cristo Rei e arredores, a gente mapeia 393 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais84
Escritório 32Advocacia 20Contabilidade 19Imobiliária 6Engenharia 6Sala comercial 1
Automotivo62
Estacionamento 37Oficina mecânica 12Posto de combustível 6Lava-jato 4Autopeças 2Borracharia 1
Beleza e cuidados61
Salão de beleza 32Ateliê de costura 13Lavanderia 7Barbearia 5Sapataria 2Cosméticos 2
Compras56
Loja diversa 19Loja de roupas 7Informática 6Artigos de festa 6Loja de móveis 5Ótica 4Presentes 2Acessórios 2Eletrônica 2Ferramentas 1Armarinho 1Brechó 1
Comer fora46
Restaurante 30Pizzaria 6Lanchonete 5Cafeteria 3Doceria 2
Mercado e padaria30
Mercado 11Padaria 7Mercearia 5Distribuidora 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 2Empório 1
Saúde e bem-estar14
Academia 11Farmácia de manipulação 3
Serviços do dia a dia10
Gráfica 4Despachante 3Chaveiro 1Lotérica 1Papelaria 1
Pet10
Pet shop 9Veterinária 1
Outros9
Vidraçaria 5Saneamento 2Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Educação3
Colégio 3
Hospedagem2
Hostel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cristo Rei393
Jardim Botanico389
Alto da Rua Xv603
Alto da Xv752
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 3 públicas e 5 particulares.

8
escolas no total
3
públicas
5
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,4
O IDEB de anos finais no bairro é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
644
capacidade
842
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
1.229
capacidade
1.592
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
761
capacidade
1.592
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.026 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular114
1Hospital
15Clínicas
85Consultórios
13Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (114 unidades).

8 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,8%
Fossa séptica ligada à rede
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
86,9%
Caçamba do serviço de limpeza
13,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
95,7%
Drenagem
93,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
68,6%
Arborização
84%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
69,2%
Calçada com obstáculo
30,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
10,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
66,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
21,1%
Ciclovia
15,5%
96,2%
Comporta ônibus e caminhões · 96,2%Rua de carro · 3,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
15,6%
ladeira forte
Altitude média
920 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
🗺️Ruas em Cristo Rei

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.