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Jardim Botanico

Curitiba — PR
Bairro misto — residências e comércio

Bairro misto de casas e prédios em Curitiba, com renda média de R$ 5.847/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 6.399, cerca de 5.931 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Botanico

Cerca de 5.931 pessoas moram no bairro, em torno de 2.526 domicílios.

Quantas pessoas

5.931
moradores
2.526
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4201
5–9223
10–14253
15–19279
20–24523
25–29549
30–39933
40–49809
50–59716
60–69696
70+745
11%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 212,9 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (3.146)Homens (2.785)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas35%
3 pessoas19%
4 pessoas10%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Botanico (aqui)R$ 5.847
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 9% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

48%
51%
1%
Casas (1.211)Apartamentos (1.296)Outras (17)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.399.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.760 /m²
~86 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 590.000
R$ 300 milR$ 1,37 mi
386 anúncios
CASA
R$ 3.048 /m²
~432 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 886 milR$ 2,05 mi
119 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.876 /m²
~426 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.290.000
R$ 749 milR$ 1,6 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
Dados Morada Virtual · 521 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~68 m² ficam na faixa de R$ 1.764 a R$ 4.600 (em torno de R$ 2.744/mês).
Para alugar, casas de ~256 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 9.000 (em torno de R$ 4.250/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 2.700 a R$ 10.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 76 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
32%
34%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Botânico (aqui)R$ 6.398
Cristo ReiR$ 8.562
Prado VelhoR$ 8.291
Alto da XVR$ 8.987
RebouçasR$ 8.881
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cristo Rei e Prado Velho tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Botânico · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 300 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 593 mil
3 quartos · 219 m²
apartamento
R$ 864 mil
2 quartos · 162 m²
apartamento
R$ 1,38 mi
Para alugar
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Botanico e arredores, a gente mapeia 338 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo53
Estacionamento 24Oficina mecânica 17Lava-jato 6Posto de combustível 4Autopeças 1Borracharia 1
Compras52
Loja diversa 17Loja de móveis 6Artigos de festa 5Informática 4Loja de roupas 4Acessórios 3Celulares 3Brechó 3Ótica 3Presentes 2Ferramentas 1Bicicletaria 1
Serviços profissionais49
Escritório 25Advocacia 14Contabilidade 4Engenharia 4Imobiliária 1Sala comercial 1
Comer fora42
Restaurante 15Lanchonete 13Doceria 5Cafeteria 4Pizzaria 3Açaíteria 1Sorveteria 1
Mercado e padaria39
Mercearia 10Distribuidora 8Mercado 7Padaria 6Conveniência 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 2Empório 1Distribuidora de bebidas 1
Beleza e cuidados38
Salão de beleza 19Ateliê de costura 11Lavanderia 4Barbearia 4
Bares e vida noturna26
Bar 25Tabacaria 1
Serviços do dia a dia15
Gráfica 6Papelaria 3Lan house 2Chaveiro 2Despachante 2
Outros7
Vidraçaria 4Refrigeração 2Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar6
Academia 5Farmácia de manipulação 1
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Hospedagem4
Hostel 2Hotel 2
Educação2
Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Botanico338
Cristo Rei434
Prado Velho452
Alto da Rua Xv603
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 6 escolas — 1 pública e 5 particulares.

6
escolas no total
1
públicas
5
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,1
O IDEB de anos finais no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
201
capacidade
62
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
476
capacidade
912
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
279
capacidade
1.475
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.449 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
2Hospitais
1Clínica
1Laboratório de exames
Rede particular45
1Hospital
5Clínicas
36Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 hospitais públicos.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (46 unidades).

7 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
99,7%
Coleta de lixo
100%
99,7%
Rede de esgoto · 99,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,3%
Sem canalização interna
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,7%
Rio, lago ou mar
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,1%
Caçamba do serviço de limpeza
2,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
99,4%
Drenagem
97,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,5%
Rampa de acessibilidade
49,7%
Arborização
90,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
65,8%
Calçada com obstáculo
33,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
10,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
61,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
26,2%
Ciclovia
7,2%
99,4%
Comporta ônibus e caminhões · 99,4%Rua de carro · 0,4%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,8%
leve inclinação
Altitude média
905 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
🗺️Ruas em Jardim Botanico

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Acesso para Rod Br 116 Avenida Comendador Franco Avenida Dario Lopes dos Santos Avenida Doutor Dario Lopes dos Santos Avenida Prefeito Lothario Meissner Avenida Prefeito Maurício Fruet Avenida Prefeito Omar Sabbag Avenida Presidente Affonso Camargo Avenida Presidente Afonso Camargo Avenida Sete de Setembro Rodovia Br 116 Rodovia Br 476 Antiga Br 116 Rua Alberto Twardowski Rua Antônio Candido Ferreira Rua Antônio Martins de Araujo Rua Baltazar Carrasco dos Reis Rua Bento Azambuja Rua Brasilio Itibere Rua Brigadeiro Antônio de Sampaio Rua Carlos Antônio de Azevedo Rua Chile Rua Colorado Rua Coração de Maria Rua Coronel João da Silva Sampaio Rua Dante Alighieri Rua Doutor Alberto Franco F da Cost Rua Doutor Correa Coelho Rua Doutor Correia Coelho Rua Doutor Faivre Rua Doutor Jorge Meyer Filho Rua Doutor João Skalski Rua Doutor Salvador de Maio Rua Dr Alberto Franco Ferreira da Costa Rua Eleonora Muricy Novaes Rua Engenheiro Gottardo Bottarelli Rua Engenheiro Leao Sounis Rua Engenheiro Ostoja Roguski Rua Engenheiro Pedro Sounis Rua Engenheiro Reboucas Rua Engenheiros Rebouças Rua Ernesto de Araujo Rua Francisco Torres Rua General Carneiro Rua Hidelbrando Araujo Rua Hildebrando de Araujo Rua Josefina Zanier Rua José Ananias Mauad Rua João Batista Ribeiro Rua Logradouro Não Denominado (Reservado) Rua Lourenco José Tiepolo Rua Manoel Martins de Abreu Rua Manuel Martins de Abreu Rua Martin Varela Rua Mauricio Nunes Garcia Rua Padre Francisco João Azevedo Rua Paschoal Bordignon Rua Pedro Costa Cunha Rua Pedro de Araujo Franco Rua Pergentina Silva Soares Rua Professor Luiz C P da Silva

Mostrando 60 de 80 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.