Rua residencial de casas no bairro Jardim Social, com renda média dos moradores em torno de R$ 13.414/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.336.
A renda média dos moradores é de R$ 13.414/mês — bem acima da média da cidade (R$ 5.189). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Tem 18 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 499m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.0 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Terreno com leve inclinação, mas nada que atrapalhe o dia a dia.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 5.336 — baseado em anúncios da região imediata.
Alinhado com a média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 6.750/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.336 e o aluguel na faixa de R$ 6.750/mês (cerca de R$ 21/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.39% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 50.3% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em alimentação, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: estacionamentos (4), escritórios (3), bares (2).
Lacunas identificadas na região: farmácia, restaurantes (renda alta mas poucas opções pra comer fora).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 823 pessoas moram na região, com renda média de R$ 13.414/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
