PRCuritibaJardim SocialRua Desembargador Joaquim Penido Monteiro › 132

Rua Desembargador Joaquim Penido Monteiro, 132

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Jardim Social, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.477/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.809. Terreno plano.

18/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 504 pessoas moram na região, em torno de 184 domicílios.

Quantas pessoas

504
moradores
184
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–48
5–914
10–1423
15–1927
20–2429
25–2922
30–3952
40–4970
50–5974
60–6992
70+93
9%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
37%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 411,1 — há cerca de 4,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (259)Homens (245)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas36%
3 pessoas31%
4 pessoas15%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 11.477
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

455
terreno

Zoneamento

Zona Residencial 1ZR1
Em regra, é uma área predominantemente residencial.
Cadastro municipal · Curitiba

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

99%
1%
Casas (182)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.839.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.675 /m²
~125 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 781.000
R$ 518 milR$ 1,43 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
CASA
R$ 5.809 /m²
~313 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.650.000
R$ 1,15 miR$ 3,48 mi
484 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.463 /m²
~410 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.650.000
R$ 1,19 miR$ 3,54 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 514 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~136 m² ficam na faixa de R$ 2.340 a R$ 4.820 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 6.150 a R$ 20.000 (em torno de R$ 12.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 5.580 a R$ 24.500 (em torno de R$ 13.500/mês).
Dados Morada Virtual · 104 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
52%
44%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Social (esta região)R$ 5.838
Hugo LangeR$ 9.189
TarumãR$ 7.757
Cristo ReiR$ 8.562
BacacheriR$ 7.502
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Hugo Lange e Tarumã tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Social · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 515 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 790 mil
2 quartos · 171 m²
apartamento
R$ 1,05 mi
3 quartos · 225 m²
apartamento
R$ 1,49 mi
Para alugar
1 quarto · 26 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 171 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 214.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais61
Escritório 28Advocacia 17Engenharia 6Contabilidade 6Imobiliária 2Sala comercial 2
Compras31
Loja diversa 17Loja de roupas 6Brechó 2Acessórios 2Floricultura 1Artigos de festa 1Loja de móveis 1Informática 1
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 12Ateliê de costura 6Lavanderia 4Barbearia 3Cosméticos 1Sapataria 1
Comer fora25
Restaurante 14Pizzaria 4Doceria 2Cafeteria 2Açaíteria 1Lanchonete 1Doces 1
Automotivo22
Estacionamento 12Oficina mecânica 5Lava-jato 3Posto de combustível 2
Mercado e padaria16
Mercado 3Padaria 3Empório 3Mercearia 3Distribuidora alimentos 2Frigorífico 1Açougue 1
Pet12
Pet shop 7Veterinária 5
Serviços do dia a dia6
Despachante 3Banco 2Chaveiro 1
Saúde e bem-estar5
Academia 4Farmácia de manipulação 1
Bares e vida noturna4
Bar 3Tabacaria 1
Outros3
Logistica saneante 2Revenda gas 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Hospedagem1
Hotel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,2
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais6,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a . Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
22,3%
Arborização
100%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
68,5%
Calçada com obstáculo
31,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
9,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
68,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Altitude
916 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.