Aparência

Rua Professor Manoel Vieira De Alencar, 139

Jardim Social, Curitiba — PR · CEP 82520-400

• A região é de casas na maior parte.

• Renda bem acima da média da cidade (R$9.447/mês contra R$5.189/mês da média).

• Famílias de tamanho médio na região — em torno de 3 pessoas por casa.

• Muitos aposentados na região — perfil de bairro mais calmo.

Preço do m²
R$ 5.521
Muito abaixo da media da regiao
Renda da região
R$9.447/mês
Índice de Praticidade
86/100
Muito Bom
"Bairro residencial de casas, com algum comércio na região. Perfil de moradores mais velhos. Infraestrutura bem consolidada."
O que tem por perto 43

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Outros serviços essenciais podem exigir uma caminhada um pouco mais longa.

O comércio da região parece ser mais voltado pra serviços profissionais e pet.

7 estabelecimentos em até 5 min a pé · 148 em até 15 min

Educação e Saúde 100

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 7 no total.

As escolas públicas da região têm IDEB 6.7 — acima da meta nacional. Bom indicador de qualidade.

No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo da demanda e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.

Boa cobertura de saúde por perto — tem farmácia e clínica médica na região.

Tem hospital na região, mas não é tão perto — provavelmente precisa ir de carro.

Infraestrutura da região 95

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno e mobilidade 73

Terreno praticamente plano na região.

Tem calçada em quase toda parte, e as ruas são bem arborizadas.

Poucos pontos de ônibus nas redondezas — pode depender mais de carro.

Mercado imobiliário

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$5.521.

Isso está bem abaixo da média da região — pode ser oportunidade ou reflexo do entorno.

Uma casa de 531m², 3 quartos está anunciada por R$1,6 milhão.

Uma casa de 530m², 6 quartos a 200m desse endereço está anunciada por R$15.800/mês de aluguel.

Os imóveis parecem estar abaixo do esperado pra uma região com essa renda. Pode ser oportunidade.
A região se destaca em educação — boas escolas com qualidade acima da média.
Infraestrutura praticamente completa: ruas asfaltadas, esgoto, água, iluminação e coleta de lixo.
Pouco comércio na porta, mas com opções a uma caminhada de distância.
86

Índice de Praticidade: Muito Bom

Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.

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Fontes: Dados públicos e dados próprios Morada Virtual. · Algo errado? Sugira uma correção.