PR › Curitiba › Juveve › Rua Augusto Stresser › 923

Rua Augusto Stresser, 923

Juveve, Curitiba — PR · CEP 80040-310
Endereço residencial

Endereço no bairro Juveve. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.117. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
64/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio47/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade70/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 745 pessoas moram na região, em torno de 274 domicílios.

Quantas pessoas

745
moradores
274
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

756 m²
terreno

Zoneamento

Zona Residencial 4ZR4
Em regra, é uma área predominantemente residencial.
Cadastro municipal · Curitiba
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.189.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.585 /m²
~202 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.058.380
R$ 890 milR$ 3,42 mi
698 anúncios
CASA
R$ 6.884 /m²
~254 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.680.000
R$ 1,19 miR$ 3,75 mi
166 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.239 /m²
~219 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.580.000
R$ 181 milR$ 2,66 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
Dados Morada Virtual · 892 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~95 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 8.500 (em torno de R$ 4.200/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 6.500 a R$ 20.760 (em torno de R$ 7.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~172 m² ficam na faixa de R$ 1.660 a R$ 16.900 (em torno de R$ 6.800/mês).
Dados Morada Virtual · 86 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
14%
69%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Hugo Lange (esta região)R$ 9.188
Jardim SocialR$ 5.839
Alto da XVR$ 8.987
JuvevêR$ 9.967
CabralR$ 9.868
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Social costuma sair mais em conta; Juvevê tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialHugo Lange · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 890 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 1,64 mi
3 quartos · 236 m²
apartamento
R$ 2,06 mi
3 quartos · 205 m²
apartamento
R$ 2,49 mi
3 quartos · 349 m²
apartamento
R$ 3,42 mi
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 50 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 661.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem farmácia e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras146
Loja diversa 48Loja de roupas 37Loja de móveis 12Presentes 9Floricultura 7Ótica 6Brechó 5Informática 5Calçados 4Acessórios 4Artigos de festa 3Armarinho 3Eletrônica 2Celulares 1
▶Serviços profissionais146
Escritório 51Advocacia 50Contabilidade 16Engenharia 15Imobiliária 12Sala comercial 2
▶Comer fora94
Restaurante 61Pizzaria 13Cafeteria 9Doceria 4Lanchonete 4Açaíteria 2Doces 1
▶Beleza e cuidados80
Salão de beleza 41Ateliê de costura 15Lavanderia 8Cosméticos 7Barbearia 7Sapataria 2
▶Automotivo77
Estacionamento 56Oficina mecânica 13Lava-jato 5Posto de combustível 2Funilaria 1
▶Mercado e padaria31
Padaria 9Empório 7Mercado 4Açougue 4Mercearia 3Distribuidora alimentos 2Supermercado 1Conveniência 1
▶Serviços do dia a dia23
Banco 6Papelaria 4Cópias e impressões 3Chaveiro 3Despachante 2Lotérica 2Correios 2Gráfica 1
▶Saúde e bem-estar21
Academia 13Farmácia de manipulação 8
▶Bares e vida noturna18
Bar 16Tabacaria 2
▶Pet15
Pet shop 12Veterinária 3
▶Hospedagem4
Hotel 2Pousada 1Pensão 1
▶Educação3
Colégio 2Creche 1
▶Outros3
Refrigeração 1Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
100 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular392
2Hospitais
51Clínicas
317Consultórios
22Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 100 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
bastante ladeira
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
10%
Altitude
910 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver a rua Rua Augusto Stresser → Ver o bairro Juveve → Ver Curitiba →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.