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Rua Francisco Parolin

Parolin, Curitiba — PR · CEP 80220-360
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 62/100

Rua residencial de casas no bairro Parolin, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.086/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.060.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.272 pessoas moram na região, em torno de 1.073 domicílios.

Quantas pessoas

3.272
moradores
1.073
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4213
5–9257
10–14253
15–19252
20–24265
25–29233
30–39449
40–49429
50–59394
60–69283
70+244
22%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 72,9 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.701)Homens (1.571)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas27%
3 pessoas22%
4 pessoas19%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.086
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 42% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
10%
1%
Casas (955)Apartamentos (107)Outras (8)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.180.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.843 /m²
~86 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 396.000
R$ 272 milR$ 700 mil
76 anúncios
CASA
R$ 3.608 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.095.000
R$ 620 milR$ 2,8 mi
138 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.390 /m²
~467 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.600.002
R$ 850 milR$ 3,5 mi
44 anúncios
Dados Morada Virtual · 258 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 2.450 a R$ 3.400 (em torno de R$ 2.700/mês).
Para alugar, casas de ~220 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 6.500 (em torno de R$ 4.450/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~358 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 27.000 (em torno de R$ 9.990/mês).
Dados Morada Virtual · 76 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
12%
40%
36%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parolin (esta região)R$ 4.180
GuaíraR$ 4.819
Prado VelhoR$ 8.291
RebouçasR$ 8.881
LindóiaR$ 6.028
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 45% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Guaíra e Prado Velho tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParolin · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 265 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 380 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 400 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 460 mil
3 quartos · 179 m²
apartamento
R$ 700 mil
Para alugar
1 quarto · 41 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 206 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Francisco Parolin e no entorno imediato, a gente mapeia 98 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria22
Mercearia 8Distribuidora alimentos 6Distribuidora 5Conveniência 1Mercado 1Padaria 1
Automotivo19
Oficina mecânica 9Estacionamento 3Lava-jato 3Autopeças 2Borracharia 1Posto de combustível 1
Compras17
Loja diversa 3Brechó 3Loja de móveis 3Ferramentas 3Eletrônica 1Floricultura 1Informática 1Acessórios 1Ótica 1
Comer fora13
Restaurante 7Lanchonete 3Doceria 1Pastelaria 1Sorveteria 1
Serviços profissionais9
Escritório 6Advocacia 2Contabilidade 1
Beleza e cuidados7
Barbearia 4Salão de beleza 1Cosméticos 1Lavanderia 1
Serviços do dia a dia4
Gráfica 2Lotérica 1Cópias e impressões 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Outros2
Produtos de limpeza 1Saneamento 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,7 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular28
1Clínica
25Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (29 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
94,3%
Coleta de lixo
100%
93,8%
Rede de esgoto · 93,8%Fossa séptica · 0,6%Esgoto sem tratamento · 5,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
93,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,6%
Rio, lago ou mar
0,3%
Outra forma
5,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,3%
Caçamba do serviço de limpeza
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,2%
Iluminação
97,3%
Drenagem
91,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
91,5%
Rampa de acessibilidade
34,3%
Arborização
68,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
33,5%
Calçada com obstáculo
58%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
37,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
28%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
13%
Ciclovia
9,2%
92,7%
Comporta ônibus e caminhões · 92,7%Rua de carro · 5,3%Viela — só pedestres e bikes · 2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
10%
bastante ladeira
Altitude média
904 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.