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Alameda Nossa Senhora do Sagrado Coração, 444

Pinheirinho, Curitiba — PR · CEP 81870-010
Endereço residencial

Endereço no bairro Pinheirinho. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.667. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
71/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio63/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.646 pessoas moram na região, em torno de 655 domicílios.

Quantas pessoas

1.646
moradores
655
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

9.289 m²
terreno

Zoneamento

Setor Especial de Habitação de Interesse SocialSEHIS
Em regra, é uma área voltada à habitação de interesse social, com comércio e serviços locais.
Cadastro municipal · Curitiba
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.557.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.472 /m²
~61 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 340.000
R$ 277 milR$ 453 mil
469 anúncios
CASA
R$ 5.667 /m²
~161 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 799.900
R$ 460 milR$ 1,56 mi
837 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.688 /m²
~331 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 260 milR$ 2,32 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.333 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 2.500 (em torno de R$ 1.895/mês).
Para alugar, casas de ~129 m² ficam na faixa de R$ 1.785 a R$ 8.835 (em torno de R$ 3.850/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~314 m² ficam na faixa de R$ 1.455 a R$ 27.700 (em torno de R$ 6.895/mês).
Dados Morada Virtual · 168 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
33%
57%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pinheirinho (esta região)R$ 5.557
Capão RasoR$ 6.782
XaximR$ 5.429
Sitio CercadoR$ 4.645
NeovilleR$ 6.418
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sitio Cercado costuma sair mais em conta; Capão Raso e Neoville tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPinheirinho · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 277 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 36 m²
apartamento
R$ 344 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 456 mil
Para alugar
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 15 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 313.

Intensidade do comércio por aquimuito

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo80
Oficina mecânica 32Autopeças 13Lava-jato 11Estacionamento 10Pneus 5Borracharia 4Posto de combustível 4Funilaria 1
▶Compras51
Loja diversa 17Loja de móveis 12Loja de roupas 9Ferramentas 4Artigos de festa 1Floricultura 1Celulares 1Acessórios 1Calçados 1Brechó 1Presentes 1Armarinho 1Eletrônica 1
▶Beleza e cuidados41
Salão de beleza 25Barbearia 9Ateliê de costura 6Lavanderia 1
▶Mercado e padaria38
Distribuidora alimentos 9Padaria 8Distribuidora 6Mercearia 5Supermercado 3Empório 3Mercado 3Distribuidora de bebidas 1
▶Comer fora33
Restaurante 15Lanchonete 13Pizzaria 3Doceria 2
▶Serviços profissionais21
Escritório 12Advocacia 6Contabilidade 3
▶Bares e vida noturna15
Bar 15
▶Serviços do dia a dia11
Despachante 4Papelaria 3Chaveiro 2Gráfica 2
▶Outros11
Refrigeração 3Vidraçaria 2Revenda gas 2Logistica saneante 2Saneamento 1Motel 1
▶Hospedagem6
Hotel 4Pousada 1Quiosque 1
▶Pet3
Pet shop 3
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Educação1
Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,6→ensino médio 4,7→
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,2→ensino médio 4,5↓
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7↓
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular9
1Clínica
7Consultórios
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
6,4%
Altitude
920 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.