PR › Curitiba › Pinheirinho › Rodovia Br 476 › 18805

Rodovia Br 476, 18805

Pinheirinho, Curitiba — PR · CEP 81820-010
Endereço comercial

Endereço no bairro Pinheirinho. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.667. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
57/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio0/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.018 pessoas moram na região, em torno de 405 domicílios.

Quantas pessoas

1.018
moradores
405
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.502.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.134 /m²
~107 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 829.900
R$ 450 milR$ 1,63 mi
2.478 anúncios
CASA
R$ 5.997 /m²
~211 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 750 milR$ 1,89 mi
770 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.654 /m²
~204 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 265 milR$ 4,18 mi
66 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.314 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~92 m² ficam na faixa de R$ 1.830 a R$ 4.267 (em torno de R$ 2.925/mês).
Para alugar, casas de ~194 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 14.890 (em torno de R$ 4.950/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~191 m² ficam na faixa de R$ 1.490 a R$ 23.800 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 313 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
27%
60%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bacacheri (esta região)R$ 7.502
TinguiR$ 6.818
Boa VistaR$ 7.088
Jardim SocialR$ 5.839
CabralR$ 9.868
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tingui e Jardim Social costumam sair mais em conta; Cabral tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBacacheri · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 643 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 830 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 1,07 mi
2 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 1,63 mi
Para alugar
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 3 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 421.

Intensidade do comércio por aquimuito

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras92
Loja de roupas 25Loja diversa 25Ótica 8Loja de móveis 5Acessórios 4Brechó 4Presentes 4Informática 3Eletrônica 3Celulares 2Armarinho 2Floricultura 2Ferramentas 1Artigos de festa 1Calçados 1Bicicletaria 1Loja de variedades 1
▶Serviços profissionais71
Advocacia 27Contabilidade 19Escritório 14Imobiliária 7Engenharia 4
▶Automotivo58
Oficina mecânica 24Estacionamento 17Lava-jato 5Autopeças 4Posto de combustível 3Borracharia 3Pneus 2
▶Beleza e cuidados57
Salão de beleza 44Barbearia 6Ateliê de costura 5Cosméticos 2
▶Mercado e padaria48
Mercado 12Padaria 11Mercearia 7Supermercado 6Distribuidora alimentos 4Distribuidora 3Empório 2Distribuidora de bebidas 2Conveniência 1
▶Comer fora48
Lanchonete 18Restaurante 14Pizzaria 8Sorveteria 2Doceria 2Cafeteria 2Doces 1Açaíteria 1
▶Bares e vida noturna14
Bar 14
▶Serviços do dia a dia13
Chaveiro 4Papelaria 3Banco 3Lan house 1Despachante 1Cartório 1
▶Outros8
Refrigeração 3Logistica saneante 1Motel 1Vidraçaria 1Revenda gas 1Saneamento 1
▶Saúde e bem-estar4
Academia 4
▶Hospedagem4
Hotel 2Pensão 1Pousada 1
▶Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
▶Educação1
Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (municipal)
Escola
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7→
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
500 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular83
16Clínicas
55Consultórios
12Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 500 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
4,5%
Altitude
926 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver a rua Rodovia Br 476 → Ver o bairro Pinheirinho → Ver Curitiba →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.