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Rodovia Br 476, 19165

Pinheirinho, Curitiba — PR · CEP 81820-010
Endereço comercial

Endereço no bairro Pinheirinho. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.667. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
71/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio68/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade77/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.018 pessoas moram na região, em torno de 405 domicílios.

Quantas pessoas

1.018
moradores
405
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.502.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.134 /m²
~107 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 829.900
R$ 450 milR$ 1,63 mi
2.478 anúncios
CASA
R$ 5.997 /m²
~211 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 750 milR$ 1,89 mi
770 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.654 /m²
~204 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 265 milR$ 4,18 mi
66 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.314 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~92 m² ficam na faixa de R$ 1.830 a R$ 4.267 (em torno de R$ 2.925/mês).
Para alugar, casas de ~194 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 14.890 (em torno de R$ 4.950/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~191 m² ficam na faixa de R$ 1.490 a R$ 23.800 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 313 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
27%
60%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bacacheri (esta região)R$ 7.502
TinguiR$ 6.818
Boa VistaR$ 7.088
Jardim SocialR$ 5.839
CabralR$ 9.868
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tingui e Jardim Social costumam sair mais em conta; Cabral tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBacacheri · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 643 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 830 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 1,07 mi
2 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 1,63 mi
Para alugar
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 42 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 444.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras91
Loja de roupas 26Loja diversa 26Ótica 7Loja de móveis 6Brechó 5Acessórios 4Presentes 4Celulares 2Ferramentas 2Floricultura 2Armarinho 2Eletrônica 2Informática 1Calçados 1Loja de variedades 1
▶Automotivo71
Oficina mecânica 25Estacionamento 21Lava-jato 8Autopeças 7Pneus 4Posto de combustível 3Borracharia 3
▶Serviços profissionais69
Advocacia 24Contabilidade 19Escritório 15Imobiliária 7Engenharia 4
▶Mercado e padaria57
Mercado 12Padaria 12Mercearia 10Distribuidora 6Supermercado 5Distribuidora alimentos 5Empório 3Distribuidora de bebidas 2Conveniência 1Açougue 1
▶Beleza e cuidados55
Salão de beleza 41Barbearia 8Ateliê de costura 4Cosméticos 2
▶Comer fora48
Lanchonete 20Restaurante 15Pizzaria 7Cafeteria 2Doceria 2Sorveteria 1Doces 1
▶Bares e vida noturna18
Bar 18
▶Serviços do dia a dia15
Papelaria 4Despachante 3Chaveiro 3Banco 2Lan house 1Cartório 1Gráfica 1
▶Outros8
Refrigeração 3Revenda gas 2Logistica saneante 1Vidraçaria 1Saneamento 1
▶Saúde e bem-estar4
Academia 4
▶Hospedagem4
Hotel 2Pousada 1Quiosque 1
▶Pet3
Pet shop 3
▶Educação1
Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mpública (municipal)
Escola
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2→
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7→
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
700 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
1Pronto-atendimento (UPA)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular78
16Clínicas
50Consultórios
12Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 700 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 5 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~5 m)
Inclinação do terreno
3,7%
Altitude
930 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.