Endereço em região residencial de casas no bairro Pinheirinho, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.421/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.427. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 4.421/mês, próxima da média da cidade (R$ 5.189).
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
São mais de 170 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 34 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 396m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.6 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 4.427 — baseado em anúncios da região imediata.
Está 20% abaixo da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 750/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 4.427 e o aluguel na faixa de R$ 750/mês (cerca de R$ 5/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.12% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 17.0% da renda média dos moradores — parece confortável pra renda da região.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para comércio de bairro — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: salões de beleza (19), bares (12), lojas diversas (11).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 613 pessoas moram na região, com renda média de R$ 4.421/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
