Rua residencial de casas no bairro Portao, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.999/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.071.
A renda média dos moradores é de R$ 4.999/mês, próxima da média da cidade (R$ 5.189).
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado na própria rua — prático pro dia a dia.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 32 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 548m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.6 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
O hospital mais próximo fica a cerca de 2.1km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 6.071 — baseado em 6 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 1.762/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.071 e o aluguel na faixa de R$ 1.749/mês (cerca de R$ 13/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.22% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 35.0% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
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Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em comércio de bairro, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: salões de beleza (7), oficinas mecânicas (6), lanchonetes (6).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região), pet shop.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 1.730 pessoas moram na região, com renda média de R$ 4.999/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
