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Rua Delegado Doutor Edward Resende Pimenta, 15

Santo Inácio, Curitiba — PR · CEP 82010-080
Endereço residencial

Endereço no bairro Santo Inácio. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.995. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
36/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio8/100Educação e saúde75/100Infraestruturasem dadosMobilidade33/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 679 pessoas moram na região, em torno de 240 domicílios.

Quantas pessoas

679
moradores
240
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel em construção
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.184.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.460 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 878.200
R$ 602 milR$ 4,44 mi
320 anúncios
CASA
R$ 6.900 /m²
~268 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.835.000
R$ 884 milR$ 3,35 mi
685 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.668 /m²
~280 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.147.000
R$ 1,51 miR$ 2,15 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.008 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~183 m² ficam na faixa de R$ 3.070 a R$ 5.900 (em torno de R$ 5.490/mês).
Para alugar, casas de ~260 m² ficam na faixa de R$ 5.905 a R$ 13.410 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~238 m² ficam na faixa de R$ 4.200 a R$ 21.477 (em torno de R$ 16.468/mês).
Dados Morada Virtual · 95 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
74%
16%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santo Inácio (esta região)R$ 7.184
MossunguêR$ 9.796
EcovilleR$ 9.423
BariguiR$ 11.625
São BrazR$ 6.393
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Braz costuma sair mais em conta; Mossunguê e Ecoville tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanto Inácio · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 602 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 711 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 878 mil
3 quartos · 280 m²
apartamento
R$ 2,4 mi
3 quartos · 513 m²
apartamento
R$ 4,46 mi
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 185 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 185 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 185 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 184 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 3 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 79.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo30
Estacionamento 10Posto de combustível 7Oficina mecânica 6Lava-jato 4Funilaria 1Borracharia 1Autopeças 1
▶Compras13
Loja diversa 5Loja de móveis 4Celulares 2Informática 1Floricultura 1
▶Serviços profissionais8
Escritório 4Engenharia 2Imobiliária 1Advocacia 1
▶Comer fora7
Restaurante 3Cafeteria 2Pizzaria 1Açaíteria 1
▶Mercado e padaria4
Padaria 3Mercado 1
▶Saúde e bem-estar4
Academia 2Farmácia de manipulação 2
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Serviços do dia a dia3
Gráfica 1Papelaria 1Cópias e impressões 1
▶Hospedagem3
Hotel 3
▶Educação2
Colégio 2
▶Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,5 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 1,4 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 1,4 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
1,0 km
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular20
10Clínicas
10Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima que encontramos fica a 1,0 km — provavelmente de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 16 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
ladeira forte
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~16 m)
Inclinação do terreno
15,3%
Altitude
901 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.