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São Lourenco

Curitiba — PR
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Curitiba, com renda média de R$ 9.513/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.657, cerca de 6.139 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro São Lourenco

Cerca de 6.139 pessoas moram no bairro, em torno de 2.308 domicílios.

Quantas pessoas

6.139
moradores
2.308
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4237
5–9319
10–14331
15–19337
20–24356
25–29318
30–39867
40–49992
50–59941
60–69703
70+733
14%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 161,9 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (3.201)Homens (2.938)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas32%
3 pessoas24%
4 pessoas18%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

São Lourenco (aqui)R$ 9.513
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

82%
18%
1%
Casas (1.881)Apartamentos (411)Outras (15)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.665.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.348 /m²
~146 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.650.000
R$ 415 milR$ 2,29 mi
42 anúncios
CASA
R$ 5.379 /m²
~248 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.280.000
R$ 886 milR$ 2,5 mi
317 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.648 /m²
~808 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 730 milR$ 3,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
Dados Morada Virtual · 375 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 4.700 (em torno de R$ 2.700/mês).
Para alugar, casas de ~468 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 18.500 (em torno de R$ 8.950/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~106 m² ficam na faixa de R$ 850 a R$ 14.495 (em torno de R$ 5.042/mês).
Dados Morada Virtual · 87 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
4%
66%
29%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Lourenço (aqui)R$ 5.664
AhúR$ 9.860
Jardim SchafferR$ 8.363
CabralR$ 9.868
Bom RetiroR$ 7.173
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ahú e Jardim Schaffer tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Lourenço · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 415 mil
3 quartos · 101 m²
apartamento
R$ 1,19 mi
3 quartos · 146 m²
apartamento
R$ 1,7 mi
3 quartos · 146 m²
apartamento
R$ 1,93 mi
3 quartos · 307 m²
apartamento
R$ 2,35 mi
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 31 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em São Lourenco e arredores, a gente mapeia 198 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais44
Advocacia 17Escritório 13Contabilidade 10Engenharia 4
Compras39
Loja diversa 11Loja de móveis 5Ótica 4Loja de roupas 4Informática 3Brechó 3Eletrônica 2Artigos de festa 2Celulares 1Calçados 1Presentes 1Ferramentas 1Floricultura 1
Comer fora23
Restaurante 8Lanchonete 5Doceria 4Cafeteria 2Pizzaria 2Sorveteria 1Açaíteria 1
Beleza e cuidados23
Salão de beleza 9Ateliê de costura 7Barbearia 3Cosméticos 2Esmalteria 1Lavanderia 1
Automotivo22
Oficina mecânica 8Autopeças 4Estacionamento 4Posto de combustível 2Lava-jato 2Borracharia 1Funilaria 1
Serviços do dia a dia13
Gráfica 4Papelaria 4Chaveiro 2Banco 2Despachante 1
Mercado e padaria8
Padaria 2Mercado 1Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Empório 1
Bares e vida noturna7
Bar 6Tabacaria 1
Educação5
Colégio 4Creche 1
Saúde e bem-estar4
Farmácia de manipulação 3Academia 1
Pet4
Pet shop 4
Hospedagem3
Pensão 1Pousada 1Hostel 1
Outros2
Refrigeração 1Logistica saneante 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

São Lourenco198
Ahu468
Cabral502
Bom Retiro435

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Cabral concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 3 públicas e 2 particulares.

5
escolas no total
3
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
237
capacidade
812
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
650
capacidade
1.062
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
337
capacidade
625
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.499 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular18
5Clínicas
11Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (18 unidades).

5 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
100%
98,1%
Rede de esgoto · 98,1%Fossa séptica · 1,5%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98%
Fossa séptica ligada à rede
0,1%
Fossa séptica não ligada à rede
1,5%
Fossa rudimentar (buraco)
0,2%
Rio, lago ou mar
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,9%
Caçamba do serviço de limpeza
5,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
99,5%
Drenagem
93,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93%
Rampa de acessibilidade
30,7%
Arborização
95,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
42,5%
Calçada com obstáculo
50,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
66%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17,4%
Ciclovia
12,3%
72,3%
27,6%
Comporta ônibus e caminhões · 72,3%Rua de carro · 27,6%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,6%
algumas subidas
Altitude média
931 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
🗺️Ruas em São Lourenco

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Mostrando 60 de 71 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.