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Rua Coronel Enock de Lima e Marciano Dombeck

Seminario, Curitiba — PR · CEP 80240-640
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Seminario, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.946/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.409.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 232 pessoas moram na região, em torno de 101 domicílios.

Quantas pessoas

232
moradores
101
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–413
5–97
10–140
15–196
20–2411
25–2910
30–3937
40–4926
50–5937
60–6941
70+42
9%
crianças
(0–14)
12%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
36%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 415,0 — há cerca de 4,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (124)Homens (108)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas46%
3 pessoas20%
4 pessoas8%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.946
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 48% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

75%
25%
Casas (76)Apartamentos (25)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.205.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 12.209 /m²
~139 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.647.348
R$ 800 milR$ 3,2 mi
926 anúncios
CASA
R$ 6.727 /m²
~256 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 900 milR$ 2,97 mi
388 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.687 /m²
~340 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.890.000
R$ 990 milR$ 3,2 mi
53 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.367 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~122 m² ficam na faixa de R$ 2.250 a R$ 6.500 (em torno de R$ 3.600/mês).
Para alugar, casas de ~231 m² ficam na faixa de R$ 4.370 a R$ 12.500 (em torno de R$ 6.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~242 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 25.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 93 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
22%
66%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Seminário (esta região)R$ 10.205
Campina do SiqueiraR$ 10.027
Vila IzabelR$ 8.868
Parque TanguáR$ 6.773
Santa QuitériaR$ 6.504
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 35% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Izabel e Parque Tanguá costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSeminário · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 800 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 1,17 mi
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 1,64 mi
3 quartos · 483 m²
apartamento
R$ 2,21 mi
3 quartos · 205 m²
apartamento
R$ 3,2 mi
Para alugar
3 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 175 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Coronel Enock de Lima e Marciano Dombeck e no entorno imediato, a gente mapeia 59 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem farmácia e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais12
Advocacia 6Escritório 3Sala comercial 1Contabilidade 1Imobiliária 1
Compras11
Loja diversa 3Loja de roupas 3Calçados 2Celulares 1Acessórios 1Loja de móveis 1
Serviços do dia a dia7
Banco 5Correios 1Papelaria 1
Comer fora6
Restaurante 4Cafeteria 1Pizzaria 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 5
Automotivo5
Estacionamento 2Pneus 1Posto de combustível 1Oficina mecânica 1
Saúde e bem-estar4
Farmácia de manipulação 4
Pet4
Pet shop 2Veterinária 2
Mercado e padaria3
Açougue 2Padaria 1
Educação1
Creche 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular96
1Hospital
1Hospital-dia
24Clínicas
62Consultórios
8Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (95 unidades).

9 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
93,8%
Rede de esgoto · 93,8%Fossa séptica · 6,2%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
93,8%
Fossa séptica não ligada à rede
6,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
93,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
47,5%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
26,7%
Calçada com obstáculo
73,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
15,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
68,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,5%
algumas subidas
Altitude média
908 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.