PR › Curitiba › Taruma › Rua Francisco Gonzales Villanueva › 18

Rua Francisco Gonzales Villanueva, 18

Taruma, Curitiba — PR · CEP 82530-400
Endereço residencial

Endereço no bairro Taruma. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.198. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
61/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio57/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade47/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 350 pessoas moram na região, em torno de 140 domicílios.

Quantas pessoas

350
moradores
140
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

228 m²
terreno

Zoneamento

Zona de Transição Linha VerdeZT-LV
Em regra, é uma zona de transição, com ocupação de densidade intermediária.
Cadastro municipal · Curitiba
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.757.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.191 /m²
~74 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 690.000
R$ 397 milR$ 2,23 mi
418 anúncios
CASA
R$ 5.492 /m²
~196 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 990.000
R$ 660 milR$ 1,79 mi
236 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.785 /m²
~529 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.350.000
R$ 280 milR$ 3,26 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
Dados Morada Virtual · 678 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~27 m² ficam na faixa de R$ 2.160 a R$ 2.360 (em torno de R$ 2.300/mês).
Para alugar, casas de ~198 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 8.550 (em torno de R$ 4.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~148 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 31.149 (em torno de R$ 3.300/mês).
Dados Morada Virtual · 33 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
23%
55%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Tarumã (esta região)R$ 7.757
Jardim SocialR$ 5.839
Capão da ImbuiaR$ 5.522
Cristo ReiR$ 8.562
Hugo LangeR$ 9.189
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Social e Capão da Imbuia costumam sair mais em conta; Cristo Rei e Hugo Lange tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTarumã · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 398 mil
3 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 502 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 699 mil
2 quartos · 152 m²
apartamento
R$ 1 mi
3 quartos · 197 m²
apartamento
R$ 2,24 mi
Para alugar
30 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 26 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 26 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 17 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 319.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais70
Escritório 32Advocacia 12Engenharia 9Contabilidade 9Imobiliária 6Sala comercial 2
▶Automotivo55
Estacionamento 25Oficina mecânica 14Autopeças 6Lava-jato 4Posto de combustível 4Borracharia 1Pneus 1
▶Beleza e cuidados45
Salão de beleza 25Lavanderia 6Ateliê de costura 5Barbearia 4Cosméticos 2Sapataria 2Perfumaria 1
▶Compras40
Loja diversa 10Loja de roupas 9Informática 6Presentes 3Loja de móveis 3Eletrônica 2Acessórios 2Artigos de festa 2Ótica 2Celulares 1
▶Comer fora37
Restaurante 25Pizzaria 4Cafeteria 4Lanchonete 4
▶Mercado e padaria29
Mercado 11Padaria 6Distribuidora 3Supermercado 2Mercearia 2Distribuidora alimentos 2Conveniência 1Empório 1Açougue 1
▶Saúde e bem-estar12
Academia 10Farmácia de manipulação 2
▶Serviços do dia a dia9
Despachante 3Gráfica 2Banco 2Correios 1Papelaria 1
▶Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
▶Bares e vida noturna6
Bar 6
▶Outros6
Vidraçaria 3Saneamento 2Produtos de limpeza 1
▶Educação2
Colégio 1Creche 1
▶Hospedagem1
Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
700 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
800 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular59
1Hospital
10Clínicas
41Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 700 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 800 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 7 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
ladeira forte
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~7 m)
Inclinação do terreno
17,1%
Altitude
928 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.