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Rua Governador Agamenon Magalhaes, 1635

Taruma, Curitiba — PR · CEP 82800-100
Endereço residencial

Endereço no bairro Taruma. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.198. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
72/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio73/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade77/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 700 pessoas moram na região, em torno de 275 domicílios.

Quantas pessoas

700
moradores
275
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

478 m²
terreno

Zoneamento

Zona de Transição Linha VerdeZT-LV
Em regra, é uma zona de transição, com ocupação de densidade intermediária.
Cadastro municipal · Curitiba
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.562.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.696 /m²
~110 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 945.860
R$ 400 milR$ 2 mi
2.962 anúncios
CASA
R$ 6.250 /m²
~241 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.390.000
R$ 815 milR$ 1,98 mi
104 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.585 /m²
~68 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 432.100
R$ 230 milR$ 1,95 mi
85 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.151 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~91 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 5.500 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, casas de ~520 m² ficam na faixa de R$ 5.680 a R$ 15.000 (em torno de R$ 14.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~115 m² ficam na faixa de R$ 980 a R$ 12.780 (em torno de R$ 2.700/mês).
Dados Morada Virtual · 301 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
31%
53%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cristo Rei (esta região)R$ 8.561
Jardim BotânicoR$ 6.399
Alto da XVR$ 8.987
TarumãR$ 7.757
Prado VelhoR$ 8.291
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Botânico e Tarumã costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCristo Rei · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 400 mil
2 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 633 mil
2 quartos · 812 m²
apartamento
R$ 946 mil
3 quartos · 243 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
3 quartos · 240 m²
apartamento
R$ 2 mi
Para alugar
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 51 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 314.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras74
Loja de roupas 20Loja diversa 18Informática 5Ótica 5Loja de móveis 4Armarinho 3Presentes 3Brechó 3Artigos de festa 3Acessórios 2Celulares 2Eletrônica 2Floricultura 2Ferramentas 1Calçados 1
▶Beleza e cuidados51
Salão de beleza 32Barbearia 7Cosméticos 4Lavanderia 3Ateliê de costura 2Sapataria 2Perfumaria 1
▶Serviços profissionais50
Escritório 30Contabilidade 9Advocacia 4Engenharia 3Imobiliária 2Sala comercial 2
▶Automotivo35
Oficina mecânica 15Estacionamento 6Pneus 3Posto de combustível 3Lava-jato 3Autopeças 2Borracharia 2Funilaria 1
▶Mercado e padaria29
Mercado 6Distribuidora 6Empório 4Padaria 4Distribuidora alimentos 3Mercearia 3Distribuidora de bebidas 2Açougue 1
▶Comer fora26
Restaurante 13Pizzaria 8Lanchonete 3Doces 1Cafeteria 1
▶Serviços do dia a dia22
Papelaria 6Despachante 5Correios 3Chaveiro 3Gráfica 2Lan house 1Banco 1Lotérica 1
▶Bares e vida noturna11
Bar 9Tabacaria 2
▶Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
▶Outros5
Refrigeração 1Revenda gas 1Saneamento 1Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
▶Educação3
Colégio 2Creche 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Hospedagem1
Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1↑
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,1→
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,1 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular32
4Clínicas
22Consultórios
6Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 8 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~8 m)
Inclinação do terreno
5,8%
Altitude
896 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.