PRCuritibaTatuquaraAvenida Pero Vaz de Caminha › 1772

Avenida Pero Vaz de Caminha, 1772

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Tatuquara, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.164/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.671. Terreno plano.

10/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 373 pessoas moram na região, em torno de 128 domicílios.

Quantas pessoas

373
moradores
128
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–430
5–927
10–1425
15–1930
20–2434
25–2941
30–3946
40–4959
50–5945
60–6929
70+7
22%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 43,9 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (195)Homens (178)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas32%
3 pessoas29%
4 pessoas16%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.164
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 60% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

135
terreno

Zoneamento

Setor Especial de Habitação de Interesse SocialSEHIS
Em regra, é uma área voltada à habitação de interesse social, com comércio e serviços locais.
Cadastro municipal · Curitiba

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (128)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.500.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.273 /m²
~49 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 213.500
R$ 179 milR$ 270 mil
88 anúncios
CASA
R$ 4.660 /m²
~80 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 270 milR$ 575 mil
468 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.571 /m²
~200 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 255 milR$ 1,7 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
Dados Morada Virtual · 572 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.086 a R$ 1.680 (em torno de R$ 1.350/mês).
Para alugar, casas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 2.900 (em torno de R$ 1.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 4.500 (em torno de R$ 2.800/mês).
Dados Morada Virtual · 58 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
54%
42%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Tatuquara (esta região)R$ 4.500
Vitória RégiaR$ 4.375
Campo de SantanaR$ 4.875
UmbaráR$ 5.521
PinheirinhoR$ 5.557
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Campo de Santana e Umbará tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTatuquara · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 179 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 199 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 270 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 274.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras63
Loja de roupas 21Loja diversa 16Loja de móveis 5Artigos de festa 4Ótica 4Eletrônica 3Presentes 3Brechó 2Bicicletaria 1Celulares 1Acessórios 1Calçados 1Informática 1
Mercado e padaria56
Padaria 12Distribuidora 10Mercado 9Distribuidora alimentos 8Mercearia 6Supermercado 4Distribuidora de bebidas 3Empório 2Peixaria 1Conveniência 1
Beleza e cuidados48
Salão de beleza 26Ateliê de costura 10Barbearia 10Lavanderia 2
Automotivo30
Oficina mecânica 13Lava-jato 9Autopeças 4Borracharia 2Funilaria 1Estacionamento 1
Bares e vida noturna29
Bar 28Tabacaria 1
Comer fora24
Lanchonete 15Restaurante 5Pizzaria 2Doceria 1Cafeteria 1
Serviços profissionais7
Contabilidade 2Advocacia 2Imobiliária 2Sala comercial 1
Serviços do dia a dia6
Papelaria 3Despachante 1Lan house 1Lotérica 1
Outros5
Refrigeração 2Revenda gas 2Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem2
Pensão 1Hotel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,5 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a . Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
94,4%
Coleta de lixo
100%
94,4%
Rede de esgoto · 94,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 5,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,4%
Fossa rudimentar (buraco)
5,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,1%
Iluminação
91,4%
Drenagem
92,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
61,7%
Rampa de acessibilidade
9,4%
Arborização
58,6%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
53,1%
Calçada com obstáculo
8,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
41,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
43,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
21,1%
Ciclovia
0%
96,1%
Comporta ônibus e caminhões · 96,1%Rua de carro · 3,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Altitude
915 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.