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Rua 2

Umbara, Curitiba — PR · CEP 80410-905, 81930-000, 81940-230
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Umbara, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.931/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.044.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 537 pessoas moram na região, em torno de 159 domicílios.

Quantas pessoas

537
moradores
159
domicílios ocupados
3,4
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–449
5–939
10–1447
15–1949
20–2454
25–2950
30–3968
40–4973
50–5971
60–6923
70+14
25%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 27,4 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (268)Homens (269)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa9%
2 pessoas27%
3 pessoas26%
4 pessoas19%
5 ou mais19%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.931
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 64% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (154)Apartamentos (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.521.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.333 /m²
~51 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 209.000
R$ 193 milR$ 258 mil
57 anúncios
CASA
R$ 5.653 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 790.000
R$ 409 milR$ 2,1 mi
651 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.767 /m²
~1301 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.500.000
R$ 1,28 miR$ 3,66 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 713 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~41 m² ficam na faixa de R$ 1.135 a R$ 1.530 (em torno de R$ 1.221/mês).
Para alugar, casas de ~169 m² ficam na faixa de R$ 2.754 a R$ 15.000 (em torno de R$ 5.950/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~481 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 18.000 (em torno de R$ 7.900/mês).
Dados Morada Virtual · 47 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

24%
59%
17%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Umbará (esta região)R$ 5.521
Sitio CercadoR$ 4.645
GanchinhoR$ 4.130
PinheirinhoR$ 5.557
TatuquaraR$ 4.500
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sitio Cercado e Ganchinho costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialUmbará · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 39 m²
apartamento
R$ 195 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 197 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 209 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 228 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 269 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 39 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 39 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua 2 e no entorno imediato, a gente mapeia 11 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e mercado e padaria.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados3
Salão de beleza 3
Mercado e padaria2
Mercearia 2
Compras2
Loja de móveis 2
Automotivo2
Autopeças 1Lava-jato 1
Comer fora1
Lanchonete 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8ensino médio 3,9
a 1000 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
3Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,1%
Coleta de lixo
100%
74,8%
23,3%
Rede de esgoto · 74,8%Fossa séptica · 23,3%Esgoto sem tratamento · 1,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
72,3%
Fossa séptica ligada à rede
2,5%
Fossa séptica não ligada à rede
23,3%
Vala a céu aberto
1,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
54,7%
Caçamba do serviço de limpeza
45,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
0%
Iluminação
86,2%
Drenagem
30,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
38,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
39%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
38,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61%
Trechos com 1 ou 2 árvores
39%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7,2%
algumas subidas
Altitude média
906 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.