Rua residencial de casas no bairro Umbara, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.880/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.934.
A renda média nessa rua é de R$ 2.880/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado na própria rua, e padaria num raio de 500 metros.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Tem 11 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio. A mais próxima fica a cerca de 545m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.3 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Terreno com leve inclinação, mas nada que atrapalhe o dia a dia.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua aparece em torno de R$ 3.934 — baseado em apenas 5 anúncios, então tome como referência aproximada.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Sem dados de aluguel nessa região — não dá pra estimar rentabilidade por enquanto.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio é variado, sem uma vocação dominante — funciona pra vários tipos de negócio.
Os mais presentes na região: mercearias (4), marcenarias (4), lojas de roupas (3).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 442 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.880/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
