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Rua Eurides Cunha, 289

Vila Izabel, Curitiba — PR · CEP 80320-010
Endereço comercial

Endereço no bairro Vila Izabel. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.186. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
74/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio72/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 904 pessoas moram na região, em torno de 393 domicílios.

Quantas pessoas

904
moradores
393
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

660 m²
terreno

Zoneamento

Zona Residencial 4ZR4
Em regra, é uma área predominantemente residencial.
Cadastro municipal · Curitiba
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.868.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.191 /m²
~128 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.237.420
R$ 540 milR$ 2,49 mi
2.461 anúncios
CASA
R$ 6.224 /m²
~240 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.299.000
R$ 990 milR$ 2,19 mi
118 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.096 /m²
~100 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 727.200
R$ 536 milR$ 3,01 mi
93 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.672 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~95 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 5.500 (em torno de R$ 3.100/mês).
Para alugar, casas de ~183 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 8.699 (em torno de R$ 5.844/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~102 m² ficam na faixa de R$ 2.347 a R$ 21.600 (em torno de R$ 3.925/mês).
Dados Morada Virtual · 203 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
33%
56%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Izabel (esta região)R$ 8.867
Água VerdeR$ 9.448
SeminárioR$ 10.205
PortãoR$ 7.353
Parque TanguáR$ 6.773
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Portão e Parque Tanguá costumam sair mais em conta; Seminário tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Izabel · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 545 mil
3 quartos · 122 m²
apartamento
R$ 890 mil
3 quartos · 184 m²
apartamento
R$ 1,24 mi
3 quartos · 211 m²
apartamento
R$ 1,54 mi
4 quartos · 193 m²
apartamento
R$ 2,49 mi
Para alugar
3 quartos · 156 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 57 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 653.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras140
Loja diversa 49Loja de roupas 35Artigos de festa 12Loja de móveis 11Calçados 9Informática 6Brechó 4Ótica 4Presentes 3Eletrônica 2Armarinho 2Floricultura 1Celulares 1Acessórios 1
▶Beleza e cuidados109
Salão de beleza 61Ateliê de costura 16Lavanderia 12Barbearia 10Cosméticos 7Sapataria 3
▶Serviços profissionais95
Escritório 29Sala comercial 26Advocacia 16Contabilidade 13Imobiliária 8Engenharia 3
▶Comer fora82
Restaurante 49Cafeteria 15Pizzaria 11Sorveteria 2Lanchonete 2Doceria 2Açaíteria 1
▶Automotivo78
Estacionamento 53Oficina mecânica 10Lava-jato 9Posto de combustível 5Pneus 1
▶Mercado e padaria55
Padaria 15Mercado 7Distribuidora alimentos 6Supermercado 6Empório 6Distribuidora 4Mercearia 4Açougue 3Distribuidora de bebidas 2Conveniência 1Peixaria 1
▶Pet29
Pet shop 25Veterinária 4
▶Saúde e bem-estar27
Farmácia de manipulação 13Academia 9Farmácia 5
▶Serviços do dia a dia15
Papelaria 5Chaveiro 2Despachante 2Gráfica 2Banco 2Lotérica 1Correios 1
▶Bares e vida noturna13
Bar 13
▶Outros7
Logistica saneante 4Produtos de limpeza 1Vidraçaria 1Refrigeração 1
▶Educação2
Colégio 2
▶Hospedagem1
Hotel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,0→ensino médio 5,3→
a 1000 mparticular
Escola
a 1000 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais6,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
400 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular585
2Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
2Hospitais-dia
80Clínicas
468Consultórios
32Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 400 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
6,4%
Altitude
929 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.