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Jardim Alice

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Foz do Iguaçu, com renda média de R$ 3.636/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 3.509, cerca de 1.332 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Alice

Cerca de 1.332 pessoas moram no bairro, em torno de 485 domicílios.

Quantas pessoas

1.332
moradores
485
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–466
5–991
10–1479
15–19100
20–24101
25–29115
30–39214
40–49236
50–59165
60–6997
70+62
18%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 67,4 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (698)Homens (634)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas32%
3 pessoas26%
4 pessoas20%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Alice (aqui)R$ 3.636
média da cidadeR$ 3.541
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (481)Apartamentos (0)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.509.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.488 /m²
~203 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 525 milR$ 800 mil
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~53 m² ficam na faixa de R$ 1.490 a R$ 1.650 (em torno de R$ 1.490/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

55%
36%
9%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Alice (aqui)R$ 3.508
Loteamento Campos do IguaçuR$ 6.667
Jardim TarobáR$ 4.191
Jardim PanoramaR$ 3.141
Foz do IguaçuR$ 4.870
cidade (média)R$ 4.491
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Panorama costuma sair mais em conta; Loteamento Campos do Iguaçu e Jardim Tarobá tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 203 m²
casa
R$ 525 mil
2 quartos · 577 m²
casa
R$ 550 mil
2 quartos · 172 m²
casa
R$ 600 mil
3 quartos · 171 m²
casa
R$ 600 mil
5 quartos · 428 m²
casa
R$ 1,6 mi
Para alugar
3 quartos · 124 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Alice e arredores, a gente mapeia 333 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras66
Loja de roupas 22Loja diversa 14Loja de móveis 11Bicicletaria 4Acessórios 3Brechó 3Ótica 2Celulares 2Calçados 2Informática 1Floricultura 1Eletrônica 1
Mercado e padaria54
Mercearia 19Mercado 10Distribuidora de bebidas 9Padaria 6Empório 4Conveniência 3Supermercado 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados51
Salão de beleza 30Barbearia 11Ateliê de costura 4Lavanderia 2Cosméticos 2Sapataria 2
Automotivo37
Oficina mecânica 15Lava-jato 10Borracharia 6Autopeças 3Estacionamento 1Pneus 1Posto de combustível 1
Serviços profissionais37
Advocacia 11Escritório 11Contabilidade 6Sala comercial 5Imobiliária 2Engenharia 2
Comer fora33
Lanchonete 17Restaurante 6Doceria 2Pastelaria 2Pizzaria 2Açaíteria 2Salgaderia 1Doces 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Serviços do dia a dia13
Papelaria 4Gráfica 3Lan house 2Despachante 1Cópias e impressões 1Banco 1Lotérica 1
Outros12
Moto taxi 6Refrigeração 3Vidraçaria 2Revenda gas 1
Pet5
Pet shop 5
Lazer ao ar livre5
Campo de futebol 3Área de lazer 2
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Educação3
Colégio 2Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Alice333
Loteamento Campos do Iguaçu326
Jardim Tarobá243
Jardim Panorama408
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,1%
Coleta de lixo
100%
93%
Rede de esgoto · 93%Fossa séptica · 5,2%Esgoto sem tratamento · 1,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
91,7%
Fossa séptica ligada à rede
1,2%
Fossa séptica não ligada à rede
5,2%
Fossa rudimentar (buraco)
1,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
25,1%
Arborização
93%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
24,9%
Calçada com obstáculo
75,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
33,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
49,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,3%
algumas subidas
Altitude média
201 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Foz do Iguaçu
+1.509vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
Ver o mercado de trabalho de Foz do Iguaçu →
🗺️Ruas em Jardim Alice

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.