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Jardim Curitibano IV

Foz do Iguaçu — PR
Bairro residencial

Bairro em Foz do Iguaçu. O preço do m² gira em torno de R$ 2.000.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.000.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.000 /m²
~240 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 480 milR$ 480 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

67%
33%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Curitibano IV (aqui)R$ 2.000
Jardim das PalmeirasR$ 3.147
Jardim CanadáR$ 5.051
Jardim LancasterR$ 4.333
Jardim NacionalR$ 2.421
cidade (média)R$ 4.491
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 55% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim das Palmeiras e Jardim Canadá tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 240 m²
casa
R$ 480 mil
2 quartos · 240 m²
casa
R$ 480 mil
2 quartos · 240 m²
casa
R$ 480 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Curitibano IV e arredores, a gente mapeia 122 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo23
Oficina mecânica 14Lava-jato 4Borracharia 2Pneus 1Autopeças 1Estacionamento 1
▶Beleza e cuidados22
Salão de beleza 15Barbearia 4Ateliê de costura 1Cosméticos 1Sapataria 1
▶Compras22
Loja diversa 5Loja de roupas 5Loja de móveis 4Brechó 2Informática 1Ótica 1Bicicletaria 1Eletrônica 1Artigos de festa 1Floricultura 1
▶Mercado e padaria16
Distribuidora de bebidas 4Mercearia 3Padaria 3Mercado 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Açougue 1Supermercado 1
▶Comer fora11
Restaurante 5Cafeteria 2Lanchonete 1Pastelaria 1Pizzaria 1Salgaderia 1
▶Outros8
Vidraçaria 4Refrigeração 2Moto taxi 1Revenda gas 1
▶Serviços profissionais6
Contabilidade 2Escritório 2Imobiliária 1Advocacia 1
▶Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Despachante 1Chaveiro 1
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Saúde e bem-estar3
Academia 3
▶Pet2
Pet shop 2
▶Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Curitibano IV122
Jardim das Palmeiras211
Jardim Canadá212
Jardim Lancaster230
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
💼
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.