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Jardim Eliza II

Foz do Iguaçu — PR
Bairro residencial

Bairro em Foz do Iguaçu. O preço do m² gira em torno de R$ 4.363.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.363.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 4.363 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 760.000
R$ 496 milR$ 1,75 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
58%
8%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Eliza II (aqui)R$ 4.362
Jardim Eliza IR$ 2.150
Jardim ElizaR$ 2.877
Vila AdrianaR$ 5.111
Loteamento BourbonR$ 2.427
cidade (média)R$ 4.491
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Eliza I e Jardim Eliza costumam sair mais em conta; Vila Adriana tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 112 m²
casa
R$ 495 mil
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 610 mil
3 quartos · 450 m²
casa
R$ 780 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,55 mi
2 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,75 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Eliza II e arredores, a gente mapeia 102 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras15
Loja de móveis 5Artigos de festa 2Loja de variedades 2Loja de roupas 2Celulares 1Bicicletaria 1Informática 1Eletrônica 1
▶Mercado e padaria14
Padaria 5Distribuidora de bebidas 2Conveniência 2Mercearia 2Mercado 1Supermercado 1Distribuidora alimentos 1
▶Comer fora14
Lanchonete 5Restaurante 5Pizzaria 2Sorveteria 2
▶Automotivo14
Estacionamento 4Oficina mecânica 4Lava-jato 3Borracharia 2Pneus 1
▶Serviços profissionais13
Engenharia 4Sala comercial 3Escritório 3Advocacia 2Contabilidade 1
▶Beleza e cuidados10
Salão de beleza 8Ateliê de costura 1Cosméticos 1
▶Bares e vida noturna8
Bar 8
▶Hospedagem6
Pousada 3Hotel 2Hostel 1
▶Pet2
Veterinária 2
▶Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Quadra esportiva 1
▶Educação2
Creche 2
▶Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
▶Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Eliza II102
Jardim Eliza I129
Jardim Eliza145
Vila Adriana114
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
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Mercado de trabalho em Foz do Iguaçu
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.