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Rua Olimpia, 323

Jardim Lancaster, Foz do Iguaçu — PR · CEP 85869-310
Endereço residencial

Endereço no bairro Jardim Lancaster. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.788. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
63/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio29/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade86/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.067 pessoas moram na região, em torno de 421 domicílios.

Quantas pessoas

1.067
moradores
421
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
25%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.333.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.872 /m²
~71 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 433.000
R$ 400 milR$ 650 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
CASA
R$ 3.788 /m²
~220 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 840.000
R$ 460 milR$ 2,05 mi
46 anúncios
Dados Morada Virtual · 57 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 1.900 a R$ 1.940 (em torno de R$ 1.900/mês).
Para alugar, casas de ~450 m² ficam na faixa de R$ 2.360 a R$ 2.710 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
37%
60%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Lancaster (esta região)R$ 4.333
Jardim CanadáR$ 5.051
Jardim DuarteR$ 4.064
Jardim Curitibano IVR$ 2.000
Jardim das PalmeirasR$ 3.147
cidade (média)R$ 4.491
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Curitibano IV e Jardim das Palmeiras costumam sair mais em conta; Jardim Canadá tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 400 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 417 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 433 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 440 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 650 mil
Para alugar
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 219.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal por aqui — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados44
Salão de beleza 28Barbearia 9Ateliê de costura 4Cosméticos 2Lavanderia 1
▶Compras41
Loja diversa 13Loja de roupas 12Loja de móveis 4Ótica 4Informática 2Eletrônica 2Calçados 2Brechó 1Acessórios 1
▶Mercado e padaria31
Mercearia 10Mercado 8Padaria 4Distribuidora de bebidas 3Supermercado 2Distribuidora 1Conveniência 1Distribuidora alimentos 1Empório 1
▶Automotivo26
Oficina mecânica 11Lava-jato 6Autopeças 4Estacionamento 2Borracharia 2Posto de combustível 1
▶Serviços profissionais24
Escritório 11Contabilidade 4Imobiliária 3Advocacia 3Sala comercial 2Engenharia 1
▶Comer fora23
Restaurante 8Lanchonete 4Pizzaria 4Pastelaria 3Cafeteria 2Sorveteria 1Açaíteria 1
▶Saúde e bem-estar11
Academia 6Farmácia de manipulação 5
▶Outros9
Vidraçaria 4Produtos de limpeza 2Saneamento 1Refrigeração 1Moto taxi 1
▶Serviços do dia a dia6
Papelaria 2Despachante 1Lan house 1Banco 1Chaveiro 1
▶Pet2
Pet shop 2
▶Bares e vida noturna2
Tabacaria 1Bar 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5→ensino médio 4,8↑
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5↓
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular20
7Clínicas
9Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 6 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
terreno plano
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~6 m)
Inclinação do terreno
2,8%
Altitude
250 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Foz do Iguaçu
+1.509vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
Ver o mercado de trabalho de Foz do Iguaçu →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.