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Jardim Petropolis

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Foz do Iguaçu, com renda média de R$ 4.051/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.250, cerca de 3.783 moradores e 88 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Petropolis

Cerca de 3.783 pessoas moram no bairro, em torno de 1.386 domicílios.

Quantas pessoas

3.783
moradores
1.386
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4177
5–9184
10–14245
15–19228
20–24289
25–29275
30–39558
40–49549
50–59580
60–69418
70+280
16%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 115,2 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.998)Homens (1.785)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas32%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Petropolis (aqui)R$ 4.051
média da cidadeR$ 3.541
A renda média por aqui está cerca de 14% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
1%
1%
Casas (1.356)Apartamentos (18)Outras (12)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.250.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.889 /m²
~450 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 949.340
R$ 659 milR$ 2,12 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

24%
52%
24%
1 quarto3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Petropólis (aqui)R$ 3.250
Jardim ParanáR$ 6.286
Jardim Santa RosaR$ 4.422
Vila Residencial AR$ 2.637
Jardim CuritibanoR$ 1.409
cidade (média)R$ 4.491
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Residencial A e Jardim Curitibano costumam sair mais em conta; Jardim Paraná e Jardim Santa Rosa tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 564 m²
casa
R$ 695 mil
3 quartos · 165 m²
casa
R$ 800 mil
6 quartos · 1590 m²
casa
R$ 949 mil
3 quartos · 450 m²
casa
R$ 1,3 mi
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 2,2 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Petropolis e arredores, a gente mapeia 178 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras33
Loja de roupas 12Loja diversa 9Loja de móveis 6Artigos de festa 3Floricultura 1Eletrônica 1Brechó 1
Mercado e padaria32
Mercearia 9Distribuidora de bebidas 8Mercado 5Padaria 4Distribuidora alimentos 2Supermercado 2Empório 1Conveniência 1
Automotivo28
Oficina mecânica 19Lava-jato 3Autopeças 2Borracharia 2Funilaria 2
Beleza e cuidados24
Salão de beleza 15Ateliê de costura 3Barbearia 3Esmalteria 2Sapataria 1
Comer fora16
Lanchonete 6Pizzaria 4Doceria 2Pastelaria 1Restaurante 1Sorveteria 1Açaíteria 1
Serviços profissionais16
Sala comercial 8Escritório 4Advocacia 2Engenharia 1Imobiliária 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Educação4
Colégio 2Creche 2
Outros4
Vidraçaria 3Refrigeração 1
Pet3
Pet shop 3
Hospedagem3
Hotel 2Quiosque 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Petropolis178
Jardim Paraná111
Jardim Santa Rosa211
Vila Residencial A76
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 2 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
2
escolas no total
2
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
177
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
429
capacidade
750
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
228
capacidade
625
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.375 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,8%
Coleta de lixo
100%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 0,9%Esgoto sem tratamento · 0,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,5%
Fossa séptica não ligada à rede
0,9%
Fossa rudimentar (buraco)
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
49,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
57,2%
Arborização
97,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
11,8%
Calçada com obstáculo
88,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
70,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,4%
Ciclovia
2,2%
96,3%
Comporta ônibus e caminhões · 96,3%Rua de carro · 3,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,9%
algumas subidas
Altitude média
208 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Foz do Iguaçu
+1.509vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.