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Mata Verde

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Foz do Iguaçu, com renda média de R$ 2.974/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.184, cerca de 354 moradores e 20 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Mata Verde

Cerca de 354 pessoas moram no bairro, em torno de 158 domicílios.

Quantas pessoas

354
moradores
158
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–46
5–98
10–143
15–198
20–2414
25–2912
30–398
40–4915
50–5918
60–696
70+9
16%
crianças
(0–14)
32%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 88,2 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (53)Homens (54)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas22%
3 pessoas29%
4 pessoas17%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Mata Verde (aqui)R$ 2.974
média da cidadeR$ 3.541
A renda média por aqui está cerca de 16% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (39)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.184.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 5.184 /m²
~405 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.099.660
R$ 700 milR$ 3,36 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
15%
77%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Mata Verde (aqui)R$ 5.183
Vila CarimaR$ 4.333
Jardim Residencial São RoqueR$ 5.882
Jardim NiteróiR$ 3.304
Loteamento Dona AmandaR$ 2.963
cidade (média)R$ 4.491
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Carima e Jardim Niterói costumam sair mais em conta; Jardim Residencial São Roque tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 405 m²
casa
R$ 2,1 mi
3 quartos · 405 m²
casa
R$ 2,1 mi
3 quartos · 405 m²
casa
R$ 2,1 mi
3 quartos · 405 m²
casa
R$ 2,1 mi
1 quarto · 417 m²
casa
R$ 3,5 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Mata Verde e arredores, a gente mapeia 13 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquipouco

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras6
Artigos de festa 4Ferramentas 2
Bares e vida noturna3
Bar 3
Mercado e padaria2
Mercado 1Padaria 1
Beleza e cuidados1
Ateliê de costura 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Mata Verde13
Vila Carima46
Jardim Residencial São Roque37
Jardim Niterói42

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Vila Carima concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
33,3%
Coleta de lixo
100%
33,3%
66,7%
Rede de esgoto · 33,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 66,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
33,3%
Fossa rudimentar (buraco)
66,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
46,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
92,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
92,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
22%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,4%
algumas subidas
Altitude média
205 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Foz do Iguaçu
+1.509vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
Ver o mercado de trabalho de Foz do Iguaçu →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.