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Parque Presidente II

Foz do Iguaçu — PR
Bairro residencial

Bairro em Foz do Iguaçu.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo.

Quanto custa para comprar

CASA
preço sob consulta
~458 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 394.500
R$ 390 milR$ 399 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%
50%
2 quartos3 quartos

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 416 m²
casa
R$ 390 mil
3 quartos · 416 m²
casa
R$ 390 mil
2 quartos · 500 m²
casa
R$ 399 mil
2 quartos · 500 m²
casa
R$ 399 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Presidente II e arredores, a gente mapeia 170 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo33
Oficina mecânica 16Autopeças 5Borracharia 4Estacionamento 3Lava-jato 3Funilaria 1Pneus 1
▶Mercado e padaria32
Mercearia 13Mercado 7Distribuidora de bebidas 3Distribuidora alimentos 3Padaria 3Supermercado 2Distribuidora 1
▶Compras21
Loja de móveis 6Loja de roupas 5Loja diversa 4Informática 2Eletrônica 1Calçados 1Loja de variedades 1Celulares 1
▶Bares e vida noturna18
Bar 17Tabacaria 1
▶Beleza e cuidados16
Salão de beleza 6Barbearia 5Ateliê de costura 3Perfumaria 2
▶Comer fora14
Lanchonete 6Restaurante 4Açaíteria 1Sorveteria 1Pastelaria 1Pizzaria 1
▶Outros12
Motel 8Revenda gas 3Logistica saneante 1
▶Serviços profissionais11
Escritório 4Advocacia 3Sala comercial 2Imobiliária 1Contabilidade 1
▶Serviços do dia a dia6
Despachante 3Gráfica 2Lan house 1
▶Hospedagem4
Hotel 4
▶Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 1Campo de futebol 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Presidente II170
Jardim Ana Cristina181
Jardim Duarte207
Parque Presidente194
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
💼
Mercado de trabalho em Foz do Iguaçu
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.