Endereço no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.642/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.172. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 3.642/mês, próxima da média da cidade (R$ 3.183).
Casas e apartamentos dividem espaço ao longo da rua.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado por perto, farmácia por perto, padaria por perto.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
São mais de 360 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 37 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 83m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.7 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Tem posto de saúde a cerca de 1694m.
Há um hospital a cerca de 975m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 5.172 — baseado em anúncios da região imediata.
Está 25% acima da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 7.600/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.172 e o aluguel na faixa de R$ 5.500/mês (cerca de R$ 26/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.5% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 151.0% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para serviços profissionais — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: escritórios de advocacia (42), lojas diversas (27), salões de beleza (24).
Parece faltar pet shop na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 768 pessoas moram na região, com renda média de R$ 3.642/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
