PRGuarapuavaCentroRua Xavier da Silva › 822

Rua Xavier da Silva, 822

Centro, Guarapuava — PR · CEP 85010-220
Endereço residencial

Endereço no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.782/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.508.

60/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 349 pessoas moram na região, em torno de 135 domicílios.

Quantas pessoas

349
moradores
135
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–414
5–916
10–1423
15–1916
20–2424
25–2921
30–3942
40–4946
50–5945
60–6951
70+51
15%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 192,5 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (198)Homens (151)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas36%
3 pessoas23%
4 pessoas17%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.782
média da cidadeR$ 3.136
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

39%
61%
Casas (53)Apartamentos (82)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.691.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.340 /m²
~144 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 627.000
R$ 435 milR$ 1,2 mi
58 anúncios
CASA
R$ 4.086 /m²
~166 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 670.000
R$ 300 milR$ 1,7 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.591 /m²
~541 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.500.000
R$ 1,1 miR$ 2,16 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 77 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~108 m² ficam na faixa de R$ 1.515 a R$ 2.850 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~375 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 10.840 (em torno de R$ 5.500/mês).
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
35%
56%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 4.691
TrianonR$ 4.164
Dos EstadosR$ 4.203
BatelR$ 4.500
Alto da XVR$ 4.210
cidade (média)R$ 4.040
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Trianon e Dos Estados costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 173 m²
apartamento
R$ 630 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 660 mil
3 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
Para alugar
2 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 154 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 83 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 855.

Intensidade do comércio por aquimuito

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras250
Loja diversa 78Loja de roupas 71Ótica 18Artigos de festa 15Loja de móveis 15Calçados 13Acessórios 9Eletrônica 7Celulares 6Presentes 6Brechó 4Floricultura 4Informática 2Loja de variedades 1Armarinho 1
Serviços profissionais231
Advocacia 101Sala comercial 40Escritório 36Contabilidade 28Imobiliária 15Engenharia 11
Beleza e cuidados98
Salão de beleza 59Ateliê de costura 14Barbearia 9Lavanderia 6Sapataria 5Cosméticos 4Perfumaria 1
Comer fora82
Restaurante 30Lanchonete 19Pizzaria 12Cafeteria 6Doceria 4Açaíteria 4Sorveteria 3Pastelaria 3Doces 1
Automotivo69
Estacionamento 24Oficina mecânica 13Lava-jato 13Posto de combustível 8Autopeças 5Funilaria 3Pneus 3
Serviços do dia a dia37
Chaveiro 9Papelaria 7Banco 5Cartório 4Despachante 4Lotérica 3Gráfica 2Correios 2Cópias e impressões 1
Mercado e padaria27
Padaria 7Conveniência 5Mercado 4Supermercado 3Açougue 2Empório 2Distribuidora alimentos 2Distribuidora 1Peixaria 1
Hospedagem16
Hotel 15Quiosque 1
Saúde e bem-estar15
Academia 8Farmácia de manipulação 7
Educação9
Colégio 9
Bares e vida noturna8
Bar 6Tabacaria 2
Pet7
Pet shop 7
Outros6
Refrigeração 2Logistica saneante 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,9ensino médio 5,1
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,2
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
500 m
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)7
1Centro de saúde
2Clínicas
2Consultórios
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular297
3Hospitais-dia
57Clínicas
219Consultórios
18Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 500 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne centro de saúde, clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
75,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
79,3%
Arborização
21,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
22,2%
Calçada com obstáculo
77,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
78,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 8 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
bastante ladeira
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~8 m)
Inclinação do terreno
13%
Altitude
1112 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarapuava
−378vagas formais em 12 meses↓ −0,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.