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Rua Paraná, 2405

Dos Estados, Guarapuava — PR · CEP 85035-010
Endereço residencial

Endereço no bairro Dos Estados. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.886. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
65/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio52/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade70/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.187 pessoas moram na região, em torno de 437 domicílios.

Quantas pessoas

1.187
moradores
437
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.485.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.825 /m²
~195 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 689.500
R$ 317 milR$ 1,32 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
75%
5%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bonsucesso (esta região)R$ 3.484
GuarapuavaR$ 4.846
ConradinhoR$ 4.139
Dos EstadosR$ 4.203
Vila CarliR$ 3.778
cidade (média)R$ 4.040
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 14% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Guarapuava e Conradinho tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 109 m²
casa
R$ 355 mil
2 quartos · 198 m²
casa
R$ 400 mil
3 quartos · 364 m²
casa
R$ 699 mil
3 quartos · 207 m²
casa
R$ 950 mil
3 quartos · 192 m²
casa
R$ 1,38 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 3 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 155.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria26
Padaria 7Conveniência 4Distribuidora 3Mercado 3Mercearia 3Supermercado 3Distribuidora de bebidas 2Açougue 1
▶Automotivo22
Oficina mecânica 10Posto de combustível 4Borracharia 3Lava-jato 2Pneus 2Estacionamento 1
▶Compras21
Loja diversa 7Loja de móveis 5Informática 3Loja de roupas 3Celulares 1Artigos de festa 1Floricultura 1
▶Serviços profissionais21
Escritório 8Advocacia 4Contabilidade 3Imobiliária 2Sala comercial 2Engenharia 2
▶Comer fora16
Restaurante 5Doceria 3Lanchonete 3Cafeteria 2Pizzaria 2Sorveteria 1
▶Beleza e cuidados13
Salão de beleza 9Barbearia 2Sapataria 1Ateliê de costura 1
▶Outros9
Produtos de limpeza 3Refrigeração 2Revenda gas 2Vidraçaria 1Motel 1
▶Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
▶Saúde e bem-estar5
Academia 3Farmácia de manipulação 2
▶Serviços do dia a dia4
Gráfica 2Cartório 1Correios 1
▶Educação4
Colégio 3Creche 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 3
▶Lazer ao ar livre2
Ginásio 1Quadra esportiva 1
▶Hospedagem2
Hotel 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0↑
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,3↑ensino médio 4,6↓
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
1,0 km
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
2Clínicas
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular65
13Clínicas
49Consultórios
3Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima que encontramos fica a 1,0 km — provavelmente de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
bastante ladeira
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
12,7%
Altitude
1047 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarapuava
−378vagas formais em 12 meses↓ −0,8%
Ver o mercado de trabalho de Guarapuava →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.