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Travessa Amelia Melica Gavanski Andrade, 91

Dos Estados, Guarapuava — PR · CEP 85035-128
Endereço residencial

Endereço no bairro Dos Estados. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.886. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
63/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio43/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.187 pessoas moram na região, em torno de 437 domicílios.

Quantas pessoas

1.187
moradores
437
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.203.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.926 /m²
~54 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 280 milR$ 320 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 3.886 /m²
~210 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 624 milR$ 1,15 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
15%
70%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Dos Estados (esta região)R$ 4.202
BatelR$ 4.500
BonsucessoR$ 3.485
CentroR$ 4.691
Vila CarliR$ 3.778
cidade (média)R$ 4.040
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bonsucesso e Vila Carli costumam sair mais em conta; Centro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 270 mil
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 320 mil
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 320 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 113.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria23
Padaria 6Conveniência 4Mercearia 3Mercado 3Distribuidora 3Distribuidora de bebidas 2Açougue 1Supermercado 1
▶Serviços profissionais17
Escritório 6Contabilidade 3Sala comercial 3Advocacia 2Engenharia 2Imobiliária 1
▶Comer fora14
Restaurante 6Lanchonete 4Doceria 2Pastelaria 1Cafeteria 1
▶Automotivo14
Oficina mecânica 6Borracharia 3Lava-jato 2Posto de combustível 2Pneus 1
▶Compras12
Loja diversa 4Loja de móveis 3Loja de roupas 2Floricultura 1Artigos de festa 1Informática 1
▶Outros7
Produtos de limpeza 3Refrigeração 2Motel 1Vidraçaria 1
▶Beleza e cuidados5
Salão de beleza 5
▶Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Educação4
Colégio 2Creche 2
▶Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Cartório 1
▶Lazer ao ar livre2
Ginásio 1Quadra esportiva 1
▶Hospedagem2
Hotel 2
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0↑
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
2Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular22
4Clínicas
17Consultórios
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 5 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~5 m)
Inclinação do terreno
9,1%
Altitude
1038 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarapuava
−378vagas formais em 12 meses↓ −0,8%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.