PR › Guarapuava › Trianon › Rua Andrade Neves › 1075

Rua Andrade Neves, 1075

Trianon, Guarapuava — PR · CEP 85012-020
Endereço residencial

Endereço no bairro Trianon. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.760. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
66/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio43/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.069 pessoas moram na região, em torno de 404 domicílios.

Quantas pessoas

1.069
moradores
404
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.041.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.576 /m²
~95 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 510.000
R$ 249 milR$ 676 mil
37 anúncios
CASA
R$ 2.857 /m²
~250 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 510.000
R$ 450 milR$ 570 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 2.150 (em torno de R$ 1.700/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
52%
29%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Cruz (esta região)R$ 4.040
TrianonR$ 4.164
CentroR$ 4.691
BatelR$ 4.500
BoqueirãoR$ 4.354
cidade (média)R$ 4.040
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Batel tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 265 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 299 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 510 mil
3 quartos · 194 m²
apartamento
R$ 600 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 645 mil
Para alugar
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 43 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 32 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 627.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais174
Advocacia 90Sala comercial 28Escritório 22Contabilidade 19Imobiliária 9Engenharia 6
▶Compras171
Loja diversa 51Loja de roupas 48Artigos de festa 15Ótica 15Loja de móveis 10Calçados 8Acessórios 4Celulares 4Presentes 4Brechó 3Floricultura 3Informática 2Eletrônica 1Loja de variedades 1Bicicletaria 1Armarinho 1
▶Beleza e cuidados71
Salão de beleza 47Ateliê de costura 9Barbearia 6Lavanderia 3Sapataria 3Cosméticos 2Perfumaria 1
▶Comer fora61
Restaurante 21Lanchonete 17Pizzaria 9Cafeteria 5Açaíteria 3Doceria 2Pastelaria 2Doces 1Sorveteria 1
▶Automotivo53
Estacionamento 17Oficina mecânica 15Lava-jato 9Posto de combustível 4Autopeças 4Pneus 2Funilaria 1Borracharia 1
▶Mercado e padaria28
Padaria 7Mercado 6Conveniência 4Mercearia 3Açougue 2Empório 2Peixaria 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Supermercado 1
▶Serviços do dia a dia24
Papelaria 6Banco 5Cartório 4Chaveiro 3Correios 2Lotérica 2Despachante 1Gráfica 1
▶Saúde e bem-estar11
Academia 7Farmácia de manipulação 4
▶Pet8
Pet shop 8
▶Bares e vida noturna7
Bar 6Tabacaria 1
▶Educação7
Colégio 7
▶Hospedagem6
Hotel 5Quiosque 1
▶Outros6
Vidraçaria 2Refrigeração 2Saneamento 1Logistica saneante 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,2→
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,1↑ensino médio 5,2→

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
800 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
500 m
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)8
1Posto de saúde (UBS)
1Centro de saúde
1Pronto-atendimento (UPA)
3Clínicas
1Consultório
1Laboratório de exames
Rede particular251
3Hospitais-dia
46Clínicas
184Consultórios
18Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 500 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), centro de saúde, clínica, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
6%
Altitude
1112 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarapuava
−378vagas formais em 12 meses↓ −0,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.