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Rua Maria da Glória Barroso Casarin

Cafezal, Londrina — PR · CEP 86045-140
Rua residencial

Rua no bairro Cafezal. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.851.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 644 pessoas moram na região.

Quantas pessoas

644
moradores
100%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.800.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.800 /m²
~220 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 282 milR$ 500 mil
67 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.261 /m²
~409 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.349.500
R$ 1,17 miR$ 1,4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 77 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~82 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 2.700 (em torno de R$ 2.050/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
19%
60%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cafezal (esta região)R$ 1.800
Conjunto Cafezal 1R$ 1.750
Jardim Alto do CafezalR$ 2.100
TarobáR$ 1.333
Conjunto Habitacional SaltinhoR$ 1.525
cidade (média)R$ 4.054
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 56% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tarobá e Conjunto Habitacional Saltinho costumam sair mais em conta; Jardim Alto do Cafezal tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCafezal · cidade
R$ 5.768 /m²
▲+7.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 290 mil
2 quartos · 333 m²
casa
R$ 360 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 382 mil
2 quartos · 300 m²
casa
R$ 450 mil
4 quartos · 252 m²
casa
R$ 500 mil
Para alugar
45 m²
comercial
R$ 1 mil
45 m²
comercial
R$ 1 mil
120 m²
comercial
R$ 3 mil
120 m²
comercial
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Maria da Glória Barroso Casarin e no entorno imediato, a gente mapeia 8 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e bares e vida noturna.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados4
Salão de beleza 2Barbearia 1Ateliê de costura 1
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Compras1
Loja de roupas 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,5→
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5→ensino médio 4,6→
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,8↑ensino médio 4,9→
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,5 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,3%
leve inclinação
Altitude média
555 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Londrina
+5.315vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Londrina →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.