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Avenida Juscelino Kubitscheck

Centro, Londrina — PR · CEP 86010-540, 86020-000, 86039-120
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.137/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.467.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.853 pessoas moram na região, em torno de 899 domicílios.

Quantas pessoas

1.853
moradores
899
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–441
5–951
10–1455
15–1983
20–24182
25–29195
30–39233
40–49201
50–59231
60–69242
70+339
8%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
36%
adultos
(30–59)
31%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 395,2 — há cerca de 4,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (1.061)Homens (792)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa37%
2 pessoas36%
3 pessoas16%
4 pessoas8%
5 ou mais2%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.137
média da cidadeR$ 4.170
A renda média por aqui está cerca de 47% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

8%
91%
Casas (75)Apartamentos (822)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.814.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.826 /m²
~129 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 520.000
R$ 268 milR$ 1,25 mi
2.254 anúncios
CASA
R$ 3.269 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 350 milR$ 2 mi
189 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.149 /m²
~126 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 499.000
R$ 180 milR$ 2,89 mi
529 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.972 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~96 m² ficam na faixa de R$ 1.250 a R$ 4.600 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, casas de ~390 m² ficam na faixa de R$ 1.340 a R$ 10.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.150 a R$ 17.000 (em torno de R$ 4.300/mês).
Dados Morada Virtual · 1.150 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
17%
62%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.814
Jardim AgariR$ 3.097
CanadáR$ 2.727
Boa VistaR$ 2.222
QuebecR$ 3.058
cidade (média)R$ 4.054
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Agari e Canadá costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 5.768 /m²
+7.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 268 mil
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 395 mil
3 quartos · 189 m²
apartamento
R$ 520 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 755 mil
5 quartos · 350 m²
apartamento
R$ 1,26 mi
Para alugar
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 78 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 266 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Juscelino Kubitscheck e no entorno imediato, a gente mapeia 234 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras51
Loja diversa 15Loja de móveis 11Loja de roupas 7Floricultura 6Ótica 4Brechó 3Eletrônica 3Artigos de festa 1Presentes 1
Serviços profissionais50
Advocacia 15Escritório 12Imobiliária 8Contabilidade 7Sala comercial 4Engenharia 4
Beleza e cuidados39
Salão de beleza 25Barbearia 5Ateliê de costura 3Lavanderia 3Esmalteria 2Sapataria 1
Automotivo31
Estacionamento 15Oficina mecânica 11Posto de combustível 2Lava-jato 1Pneus 1Autopeças 1
Comer fora15
Lanchonete 6Restaurante 5Pizzaria 2Cafeteria 1Sorveteria 1
Mercado e padaria13
Padaria 3Empório 3Distribuidora 3Mercado 1Mercearia 1Conveniência 1Supermercado 1
Serviços do dia a dia10
Despachante 3Chaveiro 3Lan house 1Papelaria 1Correios 1Lotérica 1
Outros7
Saneamento 3Logistica saneante 2Produtos de limpeza 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar6
Farmácia de manipulação 3Academia 3
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Hospedagem3
Hotel 1Pensão 1Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 50 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4anos finais 6,6ensino médio 5,4
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 150 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 4,9
a 550 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mparticular
Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,4 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
2Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular397
1Hospital-dia
52Clínicas
327Consultórios
17Laboratórios de exames
Há também 13 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (408 unidades).

21 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
95,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
91,3%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
29,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
69,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,4%
Ciclovia
21,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,4%
algumas subidas
Altitude média
590 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Londrina
+5.315vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Londrina →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.