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Rua das Acucenas, 116

Colina Verde, Londrina — PR · CEP 86050-570
Endereço residencial

Endereço no bairro Colina Verde. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.950. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
52/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio31/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade41/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.206 pessoas moram na região, em torno de 567 domicílios.

Quantas pessoas

1.206
moradores
567
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
27%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.950.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.433 /m²
~90 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 399.000
R$ 272 milR$ 456 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 1.904 /m²
~1050 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.950.000
R$ 1,53 miR$ 3,1 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~1050 m² ficam na faixa de R$ 7.000 a R$ 7.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
6%
56%
25%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Colina Verde (esta região)R$ 1.950
Alto da ColinaR$ 4.782
UniversitárioR$ 5.176
Jardim Central ParkR$ 5.559
Residencial do LagoR$ 5.873
cidade (média)R$ 4.054
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 52% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Alto da Colina e Universitário tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialColina Verde · cidade
R$ 5.768 /m²
▲+7.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 218 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 399 mil
3 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 480 mil
Para alugar
3 quartos · 1050 m²
casa
R$ 7 mil
3 quartos · 1050 m²
casa
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 6 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 86.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais18
Engenharia 7Escritório 7Advocacia 2Imobiliária 1Contabilidade 1
▶Beleza e cuidados15
Salão de beleza 11Barbearia 3Lavanderia 1
▶Mercado e padaria9
Distribuidora de bebidas 3Empório 2Padaria 2Mercado 1Conveniência 1
▶Comer fora8
Lanchonete 4Restaurante 2Sorveteria 1Açaíteria 1
▶Compras8
Loja diversa 2Calçados 1Loja de móveis 1Loja de roupas 1Presentes 1Artigos de festa 1Floricultura 1
▶Bares e vida noturna7
Bar 7
▶Automotivo7
Oficina mecânica 5Funilaria 1Estacionamento 1
▶Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
▶Educação3
Colégio 3
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Campo de futebol 1
▶Outros2
Vidraçaria 2
▶Serviços do dia a dia1
Cópias e impressões 1
▶Hospedagem1
Hotel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,7→
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,7 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
3,0 km
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular26
5Clínicas
20Consultórios
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 13 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
bastante ladeira
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~13 m)
Inclinação do terreno
12%
Altitude
579 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Londrina
+5.315vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.