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Jardim Napoles

Londrina — PR
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Londrina, com renda média de R$ 5.627/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.630, cerca de 573 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Napoles

Cerca de 573 pessoas moram no bairro, em torno de 208 domicílios.

Quantas pessoas

573
moradores
208
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–426
5–932
10–1436
15–1926
20–2438
25–2931
30–3983
40–4997
50–5986
60–6966
70+52
16%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 125,5 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (293)Homens (280)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas30%
3 pessoas22%
4 pessoas23%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Napoles (aqui)R$ 5.627
média da cidadeR$ 4.170
A renda média por aqui está cerca de 35% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (208)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.630.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.630 /m²
~275 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 920.000
R$ 495 milR$ 1,35 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%
50%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Nápoles (aqui)R$ 2.630
Jardim TókioR$ 2.459
Jardim AlvoradaR$ 2.814
Jardim SumaréR$ 3.333
Jardim Central ParkR$ 5.559
cidade (média)R$ 4.054
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 35% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Sumaré e Jardim Central Park tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Nápoles · cidade
R$ 5.768 /m²
+7.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 495 mil
4 quartos · 250 m²
casa
R$ 580 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 750 mil
4 quartos · 500 m²
casa
R$ 1,28 mi
5 quartos · 500 m²
casa
R$ 1,35 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Napoles e arredores, a gente mapeia 162 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras28
Loja de roupas 9Loja de móveis 5Loja diversa 5Artigos de festa 3Informática 2Presentes 2Calçados 1Brechó 1
Serviços profissionais28
Escritório 13Engenharia 6Advocacia 4Contabilidade 3Imobiliária 2
Beleza e cuidados26
Salão de beleza 15Ateliê de costura 6Barbearia 5
Mercado e padaria24
Padaria 6Mercearia 4Mercado 4Distribuidora 3Distribuidora de bebidas 2Conveniência 2Empório 2Distribuidora alimentos 1
Comer fora17
Lanchonete 7Cafeteria 2Pizzaria 2Restaurante 2Salgaderia 2Sorveteria 1Açaíteria 1
Automotivo17
Oficina mecânica 11Funilaria 2Borracharia 1Autopeças 1Lava-jato 1Estacionamento 1
Bares e vida noturna8
Bar 8
Outros5
Vidraçaria 2Logistica saneante 2Produtos de limpeza 1
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia2
Gráfica 2
Educação2
Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Napoles162
Jardim San Remo235
Jardim Tokio162
Jardim Champagnat257
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
97,6%
Rede de esgoto · 97,6%Fossa séptica · 2,4%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,7%
Fossa séptica ligada à rede
2,9%
Fossa séptica não ligada à rede
2,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
1%
Arborização
99,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
91,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,6%
algumas subidas
Altitude média
552 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Londrina
+5.315vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Londrina →
🗺️Ruas em Jardim Napoles

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.