Rua residencial de casas no bairro Jardim Tropical, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.634/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.478.
A renda média nessa rua é de R$ 2.634/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado num raio de 500 metros, mas pra outros serviços pode precisar se deslocar.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Tem 16 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio. A mais próxima fica a cerca de 419m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.8 — na média, sem grandes destaques.
Tem posto de saúde a uma distância caminhável.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 2.478 — baseado em 6 anúncios recentes.
Alinhado com o que se pratica no bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 3.800/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 2.478 e o aluguel na faixa de R$ 4.900/mês (cerca de R$ 39/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 1.58% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 186.0% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Muitas famílias com crianças em casas — sugere procura por imóveis com quintal e mais espaço.
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Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em alimentação, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: bares (10), reciclagem (9), conveniências (4).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 1.032 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.634/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Jardim Tropical, esta rua também passa por: Farid Libo.
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