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Jardim Vale Verde

Londrina — PR
Bairro residencial

Bairro em Londrina. O preço do m² gira em torno de R$ 2.167, cerca de 1.034 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Vale Verde

Cerca de 1.034 pessoas moram no bairro, em torno de 347 domicílios.

Quantas pessoas

1.034
moradores
347
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.167.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.167 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 317 milR$ 680 mil
45 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.422 /m²
~4940 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.000.000
R$ 1,62 miR$ 3 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~179 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 2.200 (em torno de R$ 2.200/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

27%
69%
4%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Vale Verde (aqui)R$ 2.166
Residencial Loris SahyunR$ 2.800
Jardim Pequena LondresR$ 2.772
Monte CarloR$ 1.722
Vale de San IzidroR$ 2.101
cidade (média)R$ 4.054
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 47% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Monte Carlo costuma sair mais em conta; Residencial Loris Sahyun e Jardim Pequena Londres tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Vale Verde · cidade
R$ 5.768 /m²
+7.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 315 mil
3 quartos · 190 m²
casa
R$ 370 mil
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 380 mil
3 quartos · 240 m²
casa
R$ 400 mil
3 quartos · 392 m²
casa
R$ 680 mil
Para alugar
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Vale Verde e arredores, a gente mapeia 43 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria11
Mercearia 4Padaria 2Mercado 1Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Empório 1
Compras11
Loja de móveis 6Artigos de festa 3Presentes 1Loja de roupas 1
Automotivo5
Oficina mecânica 3Borracharia 1Estacionamento 1
Comer fora3
Pizzaria 1Salgaderia 1Lanchonete 1
Beleza e cuidados3
Barbearia 2Salão de beleza 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 2
Pet2
Pet shop 2
Bares e vida noturna2
Bar 2
Outros2
Logistica saneante 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços profissionais1
Contabilidade 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Vale Verde43
Residencial Loris Sahyun56
Jardim Pequena Londres50
Monte Carlo100

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Monte Carlo concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,9%
algumas subidas
Altitude média
543 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Londrina
+5.315vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Londrina →
🗺️Ruas em Jardim Vale Verde

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.