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Conjunto Habitacional Sanenge III

Maringá — PR
Bairro residencial

Bairro em Maringá. O preço do m² gira em torno de R$ 1.317.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.317.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.317 /m²
~344 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 352.500
R$ 310 milR$ 395 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%
50%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Conjunto Habitacional Sanenge III (aqui)R$ 1.316
Parque Residencial AeroportoR$ 2.400
Jardim São SilvestreR$ 2.000
Vila IpirangaR$ 10.247
Jardim AclimaçãoR$ 7.788
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Residencial Aeroporto e Jardim São Silvestre tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 388 m²
casa
R$ 310 mil
2 quartos · 388 m²
casa
R$ 310 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 395 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Conjunto Habitacional Sanenge III e arredores, a gente mapeia 58 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo17
Oficina mecânica 8Autopeças 3Borracharia 2Funilaria 2Pneus 1Posto de combustível 1
▶Compras12
Loja diversa 4Loja de roupas 3Artigos de festa 3Presentes 1Acessórios 1
▶Mercado e padaria10
Mercado 5Mercearia 2Distribuidora 1Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1
▶Comer fora6
Lanchonete 3Restaurante 1Cafeteria 1Doceria 1
▶Beleza e cuidados6
Salão de beleza 3Barbearia 2Ateliê de costura 1
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Serviços profissionais2
Sala comercial 1Engenharia 1
▶Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Conjunto Habitacional Sanenge III58
Parque Residencial Aeroporto71
Jardim São Silvestre173
Vila Cafelândia105

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Jardim São Silvestre concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.