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Jardim Imperial II

Maringá — PR
Bairro residencial

Bairro em Maringá. O preço do m² gira em torno de R$ 4.268.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.268.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.263 /m²
~38 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 200 milR$ 376 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 3.846 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 725.000
R$ 400 milR$ 1,5 mi
47 anúncios
Dados Morada Virtual · 50 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~111 m² ficam na faixa de R$ 2.380 a R$ 4.900 (em torno de R$ 4.200/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
6%
76%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Imperial II (aqui)R$ 4.267
Jardim ImperialR$ 4.110
Cidade JardimR$ 4.788
Jardim São FranciscoR$ 2.401
Parque Residencial QuebecR$ 2.926
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim São Francisco e Parque Residencial Quebec costumam sair mais em conta; Cidade Jardim tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 200 mil
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 200 mil
1 quarto · 99 m²
apartamento
R$ 420 mil
Para alugar
3 quartos · 220 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 111 m²
casa
R$ 5 mil
3 quartos · 111 m²
casa
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Imperial II e arredores, a gente mapeia 261 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo52
Oficina mecânica 28Lava-jato 5Borracharia 4Estacionamento 4Autopeças 3Pneus 3Posto de combustível 3Funilaria 2
▶Compras44
Loja de roupas 10Loja de móveis 10Informática 7Artigos de festa 4Acessórios 3Loja de variedades 2Ferramentas 2Eletrônica 2Celulares 2Brechó 1Loja diversa 1
▶Beleza e cuidados43
Salão de beleza 22Barbearia 7Ateliê de costura 6Cosméticos 3Lavanderia 3Perfumaria 1Sapataria 1
▶Mercado e padaria34
Mercearia 6Mercado 6Açougue 5Conveniência 5Distribuidora 4Padaria 4Empório 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora de bebidas 1
▶Comer fora25
Lanchonete 11Restaurante 5Pizzaria 4Doceria 2Sorveteria 1Cafeteria 1Salgaderia 1
▶Serviços profissionais22
Escritório 7Advocacia 6Contabilidade 5Engenharia 3Imobiliária 1
▶Pet13
Pet shop 13
▶Bares e vida noturna12
Bar 12
▶Saúde e bem-estar6
Academia 6
▶Serviços do dia a dia4
Gráfica 2Lotérica 1Papelaria 1
▶Outros4
Logistica saneante 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
▶Hospedagem1
Hotel 1
▶Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Imperial II261
Jardim Imperial307
Cidade Jardim178
Jardim São Francisco237
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
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Mercado de trabalho em Maringá
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.