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Avenida Pioneiro João Pereira

Jardim Paris Vi, Maringá — PR · CEP 87083-733
Rua residencial

Rua no bairro Jardim Paris Vi. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.306.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.300.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.714 /m²
~105 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 495.000
R$ 395 milR$ 495 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 3.220 /m²
~152 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 345 milR$ 1,34 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
Dados Morada Virtual · 31 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~99 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 2.740 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~362 m² ficam na faixa de R$ 6.300 a R$ 7.000 (em torno de R$ 6.900/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
84%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Paris VI (esta região)R$ 3.300
Jardim RebouçasR$ 3.695
Jardim PilarR$ 3.750
Jardim Paris IIIR$ 3.072
Jardim GuairacáR$ 2.596
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Guairacá costuma sair mais em conta; Jardim Rebouças e Jardim Pilar tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 495 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 495 mil
Para alugar
3 quartos · 99 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 99 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 136 m²
casa
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Pioneiro João Pereira e no entorno imediato, a gente mapeia 31 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora8
Restaurante 6Lanchonete 1Sorveteria 1
▶Compras8
Loja de móveis 3Loja de roupas 2Artigos de festa 1Loja de variedades 1Informática 1
▶Automotivo5
Lava-jato 4Estacionamento 1
▶Mercado e padaria3
Padaria 3
▶Bares e vida noturna3
Bar 2Tabacaria 1
▶Serviços profissionais2
Contabilidade 1Sala comercial 1
▶Beleza e cuidados1
Barbearia 1
▶Pet1
Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,6↑
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,6 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,1%
leve inclinação
Altitude média
504 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maringá
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Maringá →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.