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Avenida Pio Antônio Franco de Morais

Jardim Paris, Maringá — PR · CEP 87083-260, 87083-413, 87083-706
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Paris, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.517/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.652.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.187 pessoas moram na região, em torno de 1.097 domicílios.

Quantas pessoas

3.187
moradores
1.097
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4213
5–9228
10–14221
15–19177
20–24205
25–29217
30–39595
40–49542
50–59396
60–69246
70+147
21%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 59,4 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.650)Homens (1.537)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa10%
2 pessoas31%
3 pessoas29%
4 pessoas24%
5 ou mais6%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.517
média da cidadeR$ 4.584
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
4%
Casas (1.052)Apartamentos (45)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.733.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.733 /m²
~151 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 578.360
R$ 440 milR$ 785 mil
111 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.532 /m²
~375 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 949.420
R$ 820 milR$ 950 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 118 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 3.040 (em torno de R$ 2.600/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
88%
6%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Paris (esta região)R$ 3.732
Jardim Santa HelenaR$ 3.723
Jardim Império do SolR$ 4.267
Jardim BrasilR$ 4.024
Jardim Monte ReiR$ 3.446
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Monte Rei costuma sair mais em conta; Jardim Império do Sol e Jardim Brasil tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 440 mil
3 quartos · 155 m²
casa
R$ 550 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 578 mil
3 quartos · 161 m²
casa
R$ 649 mil
3 quartos · 178 m²
casa
R$ 785 mil
Para alugar
1 quarto · 189 m²
casa
R$ 1 mil
3 quartos · 100 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 100 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Pio Antônio Franco de Morais e no entorno imediato, a gente mapeia 64 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras13
Loja de móveis 6Artigos de festa 2Loja de roupas 2Loja diversa 2Informática 1
Mercado e padaria10
Padaria 3Supermercado 2Mercado 2Açougue 1Distribuidora 1Empório 1
Serviços profissionais9
Contabilidade 3Engenharia 2Sala comercial 2Escritório 1Imobiliária 1
Comer fora8
Restaurante 4Lanchonete 2Doceria 1Sorveteria 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 3Barbearia 2Cosméticos 2Ateliê de costura 1
Automotivo8
Lava-jato 4Oficina mecânica 3Estacionamento 1
Bares e vida noturna3
Bar 2Tabacaria 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,6
a 1000 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,6 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,2%
Rede de esgoto · 99,2%Fossa séptica · 0,8%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,2%
Fossa séptica não ligada à rede
0,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
93,1%
Arborização
99,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,3%
Calçada com obstáculo
93,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
89,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,6%
Ciclovia
0,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,8%
leve inclinação
Altitude média
500 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maringá
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Maringá →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.