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Jardim Pinheiros II

Maringá — PR
Bairro residencial

Bairro em Maringá. O preço do m² gira em torno de R$ 4.112.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.112.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.388 /m²
~98 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 390 milR$ 430 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 3.999 /m²
~168 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 699.000
R$ 344 milR$ 750 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
22%
50%
22%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Pinheiros II (aqui)R$ 4.111
Jardim Santa AliceR$ 2.750
Jardim OásisR$ 3.555
Jardim DouradosR$ 4.459
Conjunto Habitacional Lea LealR$ 3.600
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Santa Alice e Jardim Oásis costumam sair mais em conta; Jardim Dourados tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 199 m²
apartamento
R$ 380 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 430 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 430 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Pinheiros II e arredores, a gente mapeia 365 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo84
Oficina mecânica 53Funilaria 9Autopeças 8Lava-jato 7Borracharia 2Estacionamento 2Posto de combustível 2Pneus 1
▶Compras78
Loja de roupas 26Loja de móveis 18Loja diversa 14Artigos de festa 7Ferramentas 4Eletrônica 3Presentes 2Armarinho 1Brechó 1Informática 1Loja de variedades 1
▶Beleza e cuidados44
Salão de beleza 25Barbearia 12Ateliê de costura 6Lavanderia 1
▶Mercado e padaria40
Mercearia 9Mercado 7Distribuidora 5Padaria 4Conveniência 4Supermercado 3Distribuidora alimentos 3Distribuidora de bebidas 3Açougue 1Empório 1
▶Comer fora35
Lanchonete 16Restaurante 6Sorveteria 4Salgaderia 3Doceria 3Pizzaria 2Cafeteria 1
▶Serviços profissionais25
Escritório 10Contabilidade 6Engenharia 4Imobiliária 2Sala comercial 2Advocacia 1
▶Bares e vida noturna17
Bar 16Tabacaria 1
▶Outros13
Logistica saneante 4Refrigeração 4Vidraçaria 3Saneamento 1Revenda gas 1
▶Serviços do dia a dia11
Lotérica 4Gráfica 4Banco 2Despachante 1
▶Pet10
Pet shop 9Veterinária 1
▶Saúde e bem-estar3
Farmácia 2Academia 1
▶Lazer ao ar livre3
Área de lazer 3
▶Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Pinheiros II365
Jardim Santa Alice439
Jardim Oásis398
Jardim Dourados397
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.