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Rua Fernando Cesar M Nagib Neme

Jardim Toquio, Maringá — PR · CEP 87025-800
Rua residencial

Rua no bairro Jardim Toquio. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.612.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 845 pessoas moram na região, em torno de 288 domicílios.

Quantas pessoas

845
moradores
288
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.286.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.951 /m²
~104 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 512.500
R$ 500 milR$ 525 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 4.264 /m²
~191 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 939.500
R$ 473 milR$ 1,54 mi
78 anúncios
Dados Morada Virtual · 82 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 3.740 (em torno de R$ 2.900/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
74%
6%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Tóquio (esta região)R$ 4.285
Parque AvenidaR$ 3.119
Jardim LicceR$ 3.590
Jardim Dias IR$ 3.438
Parque das GrevíleasR$ 3.458
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Avenida e Jardim Licce costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 525 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 525 mil
Para alugar
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 160 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Fernando Cesar M Nagib Neme e no entorno imediato, a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo7
Oficina mecânica 3Autopeças 3Lava-jato 1
▶Compras5
Loja diversa 3Loja de roupas 1Informática 1
▶Beleza e cuidados4
Barbearia 2Salão de beleza 2
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Comer fora3
Restaurante 2Lanchonete 1
▶Mercado e padaria2
Supermercado 1Padaria 1
▶Serviços do dia a dia2
Lotérica 1Papelaria 1
▶Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 8,1↑
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,9 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais8,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 8,1 — um resultado excelente, que poucas regiões do Brasil alcançam.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,3%
leve inclinação
Altitude média
524 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maringá
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Maringá →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.